Göç İdaresi в Турции: ключевая информация для иностранцев о вид на жительство

Для получения вида на жительство требуется одобрение ведомства после покупки.

Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции, часто оформляют краткосрочный вид на жительство (обычно на 1–2 года) через Göç İdaresi. Ведомство проверяет tapu (свидетельство о праве собственности) и соответствие покупателя требованиям перед выдачей разрешения.

Без одобрения Göç İdaresi владение недвижимостью не даёт права на легальное пребывание. Продление также проходит через это ведомство — потребуются актуальные документы: медицинская страховка, подтверждение дохода. Задержки или отказы возможны при неполном пакете бумаг или изменениях в правилах.

Представительства есть во всех 81 провинциях, ключевые — в крупных городах.

Офисы Göç İdaresi работают в каждой провинции Турции, но иностранные владельцы недвижимости чаще всего обращаются в отделения в Стамбуле, Анталье, Анкаре, Измире и Бурсе. В крупных городах обычно несколько филиалов для удобства обработки большого потока посетителей.

Для личного визита требуется предварительная запись через официальный портал e-İkamet. В сельской местности услуги могут быть ограничены — иногда приходится ехать в административный центр провинции. Уточняйте график работы и наличие русскоговорящего персонала в ближайшем офисе.

Обязательны tapu, загранпаспорт, фото и подтверждение дохода.

Для получения вид на жительство по недвижимости Göç İdaresi запрашивает:

• Оригинал и копию tapu (свидетельства о собственности).
• Загранпаспорт со сроком действия не менее 60 дней после окончания ВНЖ.
• 4 биометрических фото (белый фон, размер 50×60 мм).
• Подтверждение достаточного дохода (выписки из банка, пенсия, доход от аренды).
• Действующую медицинскую страховку, покрывающую Турцию.
• Заполненную анкету из системы e-İkamet.

Дополнительно могут потребовать нотариальный перевод паспорта или справку об отсутствии судимости.

Да, частые причины — неполный пакет документов или ошибки в оформлении.

Миграционная служба Турции (Göç İdaresi) может отказать в выдаче вида на жительство, если:

• Тапу оформлен некорректно или в нём отсутствует имя покупателя.
• Доход ниже минимального порога (~500 $/мес. или эквивалент).
• Медицинская страховка не соответствует турецким требованиям.
• Заявитель ранее нарушал сроки пребывания по визе или разрешению.
• Отсутствуют или просрочены обязательные документы.

Об отказе уведомляют через систему e-İkamet или по электронной почте. После устранения причин можно подать заявку повторно, но срок рассмотрения может занять до 90 дней.

Обычно от 30 до 90 дней, но возможны задержки.

Сроки обработки заявок в Göç İdaresi зависят от региона и загруженности. Стандартный вид на жительство оформляется за 7–30 дней с момента подачи документов. В Стамбуле и Анталье процесс может занять больше времени из-за высокого числа иностранцев.

Срочные случаи (например, медицинские) иногда рассматриваются быстрее при наличии подтверждающих документов. Отследить статус заявки можно через портал e-İkamet. Задержки чаще всего связаны с проверкой документов или перегрузкой системы.

Да, супруги и дети до 18 лет могут получить вид на жительство.

Миграционная служба (Göç İdaresi) предоставляет семейный вид на жительство супругам и несовершеннолетним детям (до 18 лет) владельцев недвижимости в Турции. На каждого члена семьи подаётся отдельное заявление с пакетом документов:

• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке/рождении, с апостилем и переводом).
• Действующий ВНЖ основного заявителя.
• Индивидуальная медицинская страховка и биометрические фото.

Срок действия семейного ВНЖ обычно совпадает со сроком разрешения основного заявителя. Взрослые дети или родители не имеют права на такой ВНЖ, если не соответствуют самостоятельным критериям для получения вида на жительство.

Онлайн-платформа для подачи и отслеживания заявок на ВНЖ в Турции

Система e-İkamet — официальная онлайн-платформа Göç İdaresi для подачи, продления и проверки статуса вид на жительство (ВНЖ) в Турции. Иностранцам необходимо зарегистрировать аккаунт, чтобы:

• Подавать первичные заявки без посещения офиса (избегая очередей).
• Загружать документы в электронном виде (tapu, паспорт и др.).
• Оплачивать пошлины банковской картой.
• Записываться на сдачу биометрических данных.

Хотя e-İkamet упрощает процесс, окончательное решение по ВНЖ принимает Göç İdaresi в своих отделениях. Технические сбои или обновления сайта могут временно приостанавливать работу сервиса.