2Base base
0

Emlak vergisi i Turkiet – allt du behöver veta om fastighetsskatt

Turkisk fastighetsordförråd
Image

Emlak vergisi (fastighetsskatt) är en årlig skatt som tas ut på fastighetsägare i Turkiet. Den gäller för alla typer av fastigheter, inklusive bostäder, kommersiella lokaler och tomter. Skatten beräknas utifrån fastighetens deklarerade värde (fastställt av kommunen) och varierar beroende på fastighetstyp och läge.

Skattesatserna regleras av lag och skiljer sig åt för:

  • Bostadshus
  • Kommersiella fastigheter
  • Tomter (obebyggd mark)
  • Oanvänd mark i stadsområden

Kommunerna skickar ut skatteaviseringar årligen, vanligtvis under första halvåret. Betalning kan göras i två lika delar (maj och november) eller som en engångsbetalning. Utebliven betalning kan leda till påföljder eller rättsliga åtgärder.

Utländska fastighetsägare omfattas av samma regler som turkiska medborgare. Skatten är separat från andra fastighetsrelaterade avgifter, som DASK (jordbävningsförsäkring) eller aidat (månadsavgift för lägenhetsunderhåll).

För officiell information, se Turkiska skattemyndigheten (GİB).

Term (turkiska) Term (svenska) Anmärkning
Emlak vergisi Fastighetsskatt Officiell term i juridiska och kommunala dokument.
Taşınmaz vergisi Fastighetsskatt Mindre vanligt men används ibland synonymt.
Bina vergisi Byggnadsskatt Avser specifikt skatt på bebyggda fastigheter.
Arsa vergisi Tomtskatt Gäller obebyggda tomter eller oanvänd mark.
Yıllık emlak vergisi Årlig fastighetsskatt Betonar den årliga betalningsskyldigheten.
Image
Emlak vergisi i Turkiet – allt du behöver veta om fastighetsskatt

Årlig fastighetsskatt för alla fastighetsägare i Turkiet.

Emlak vergisi (fastighetsskatt) är en obligatorisk årlig skatt som tas ut på all fast egendom i Turkiet, inklusive tomter, lägenheter (daire), villor (müstakil ev) och kommersiella lokaler. Både turkiska medborgare och utländska fastighetsägare är skyldiga att betala den enligt lag.

Skatten beräknas utifrån fastighetens deklarerade värde (fastställt av kommunen) och varierar beroende på fastighetstyp (bostad, kommersiell eller tomt). Kommunerna skickar ut skatteaviseringar årligen, vanligtvis under första halvåret.

Betala online, via banköverföring eller genom en ombudsman.

Utländska fastighetsägare kan betala Emlak Vergisi på distans med hjälp av följande metoder:

Online via e-Devlet: Kräver ett turkiskt e-Devlet-lösenord (kan ansökas om med ditt utländska personnummer). Betalning går att genomföra med kredit- eller betalkort.

Kommunens webbplats: Vissa städer (t.ex. Istanbul, Antalya) tillåter onlinebetalning via sina officiella portaler med hjälp av skatteavisens referensnummer.

Banköverföring: Möjligt via turkiska banker (t.ex. Ziraat, İş Bank) om du har ett konto. Använd skatterefensnumret från din avis.

Fullmakt: Utnämn en lokal representant (t.ex. advokat eller revisor) för att betala åt dig. Kräver en notariebevittnad vekaletname (fullmakt).

Läs även

Top