Bina – en guide till turkiska fastighetstermer

Bina är ett grundläggande turkiskt ord inom fastighetsbranschen och översätts direkt till byggnad på svenska. Det avser alla konstruerade strukturer avsedda för bostads-, kommersiellt eller blandat bruk. I Turkiet är bina ett brett begrepp som kan beskriva allt från en enbostadshus till en höghuslägenhet, ett kontorskomplex eller ett köpcentrum.

Termen används ofta i officiella dokument, fastighetsannonser och juridiska kontrakt. Till exempel är en konut binası en bostadsbyggnad, medan en iş binası är kommersiell. Inom stadsplanering och zonindelning förekommer bina ofta tillsammans med termer som kat (våning) eller arsa (tomt) för att definiera fastighetsgränser och användningsrättigheter.

På Turkiets fastighetsmarknad är ordet neutralt – det anger inte äganderätt, ålder eller kvalitet. En bina kan vara helt ny (yeni bina) eller flera decennier gammal (eski bina), privatägd eller statligt subventionerad. Vid fastighetsköp stöter du ofta på det i uttryck som bina yaşı (byggnadens ålder) eller bina yönetimi (fastighetsskötsel).

Nedan följer en tabell med synonymer och relaterade termer på turkiska och svenska för tydlighet: