Yapı Denetimi (byggnadsinspektion) vid fastighetsköp i Turkiet

Yapı Denetimi (byggnadsinspektion) är en obligatorisk process i Turkiet som säkerställer att byggprojekt följer nationella byggnormer, säkerhetsstandarder och detaljplaner. Processen utförs av licensierade Yapı Denetim Firmaları (byggnadsinspektionsföretag) och omfattar kontroll av konstruktionens hållfasthet, elsystem, VVS, brandsäkerhet och material som används under byggnationen.

Inspektionen krävs vid flera skeden: grundläggning, stomme och slutbesiktning. Efter godkännande utfärdar företaget ett Yapı Denetim Raporu (byggnadsinspektionsrapport), vilket är nödvändigt för att få ett Yapı Kullanma İzin Belgesi (inflyttningstillstånd) från kommunen. Utan denna rapport kan fastigheter inte lagligen beboas eller registreras i Tapu-systemet.

För utländska köpare är Yapı Denetimi särskilt viktigt vid köp av nyproduktion eller befintliga byggnader. Det verifierar att fastigheten uppfyller alla lagliga och tekniska krav, vilket minskar riskerna för konstruktionsfel eller rättsliga tvister. Processen övervakas av Miljö-, urbaniserings- och klimatministeriet.