ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi) nedir? Mülk sahipleri için rehber

Sayaç okumalarına ve sabit ücretlere göre belirlenir.

ASAT faturaları üç ana kalemden oluşur:

1. Su tüketimi: Sayaçla ölçülür (m³ cinsinden), kademeli fiyatlandırma uygulanır—ne kadar çok kullanırsanız, birim fiyat o kadar artar. Konut ve iş yeri tarifeleri farklıdır.

2. Atıksu bedeli: Genellikle su ücretinin %80-100’ü kadar olup, atıksu arıtma hizmetini kapsar. Şebekeye bağlı tüm mülkler için zorunludur.

3. Altyapı bedeli: Sistem bakımına yönelik sabit aylık ücret; mülk tipine göre değişir (örneğin villa ile daire arasında farklılık gösterir).

Faturalar Türk lirası (₺) olarak düzenlenir. Yabancı mal sahipleri, ASAT’ın web sitesi üzerinden e-fatura erişebilir veya belirlenen banka/PTT şubelerinde ödeme yapabilir.

Hayır, bizzat başvuru veya vekâletname gerekiyor.

Yabancı mülk sahipleri ASAT’a uzaktan kayıt yaptıramaz. Kayıt için şunlar gerekli:

1. Bizzat başvuru: Alanya’daki bir ASAT ofisine tapu ve mülk sahibinin pasaportu/kimliği ile şahsen gidilmeli.

2. Vekâletname (POA): Başvuru yapamayanlar, yerel bir temsilciye (avukat, akraba vb.) Türkiye’de noter onaylı vekâletname vererek işlem yaptırabilir.

Kayıt sonrası mülk sahiplerine faturalandırma için abone numarası verilir. Bazı emlak danışmanları veya yönetim firmaları ücret karşılığı destek sağlar.

Su kesintisi, cezalar ve hukuki işlem riski.

Ödenmeyen ASAT faturaları kademeli olarak artan sonuçlar doğurur:

1. Gecikme faizi: Son ödeme tarihinden (genellikle 15-30 gün) sonra faiz eklenir.

2. Hizmet kesintisi: 2-3 aylık ödememe durumunda su kesilebilir. Tekrar bağlatmak için borcun tamamı + ek ücretler ödenmelidir.

3. Hukuki süreç: Uzun süreli borçlarda ASAT dava açabilir; mülk üzerine ipotek konulabilir veya varlıklara el konulabilir.

Kiracılar genellikle kira süresince faturalardan sorumludur, ancak Türk yasalarına göre asıl sorumluluk ev sahibine aittir.

ASAT’ın web sitesi veya mobil uygulaması üzerinden.

ASAT, fatura yönetimi için iki dijital seçenek sunar:

1. Online portal: asat.gov.tr adresini ziyaret edin, abone numaranızı girin ve kredi kartı veya Türk bankaları aracılığıyla faturalarınızı görüntüleyin/ödeyin.

2. Mobil uygulama: ‘ASAT Mobil’ (Android/iOS), fatura sorgulama, ödeme ve tüketim takibi imkanı sağlar. Kayıt için Türk telefon numarası gereklidir.

Ödeme ayrıca şu yerlerde de kabul edilir:

- Bankalar: Ziraat, VakıfBank, İş Bankası (fatura referansıyla).

- Alanya’daki PTT şubeleri veya ASAT ödeme noktaları.

Düşük gelirli veya çok çocuklu ailelere sınırlı destekler sunuluyor.

ASAT, farklı finansal destek türleri sunmaktadır:

1. Sosyal destek: Düşük gelirli Türk vatandaşları, belediyeye başvurarak su faturasında %50’ye varan indirimden yararlanabilir. Yabancılar, Türk vatandaşı olmadıkça başvuramaz.

2. Çok çocuklu aile indirimi: 4+ çocuklu Türk yerleşimli aileler, %15-20 oranında indirim için Nüfus Müdürlüğü’nden alınacak belgelerle başvurabilir.

Genel mülk sahipleri için indirim yoktur, ancak su tasarrufu önlemleri (örn. verimli musluklar) faturayı düşürebilir. Ticari gayrimenkuller, daha yüksek temel tarifeler öder.

ASAT yalnızca Antalya ilinde hizmet vermektedir.

Türkiye’de su yönetimi bölgesel olarak ayrılmıştır:

ASAT, yalnızca Antalya ilini kapsar; Alanya, Kemer ve Manavgat gibi ilçeleri de içerir. Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı olarak faaliyet gösterir.

Diğer illerin kendi su idareleri bulunmaktadır, örneğin:

- İSKİ: İstanbul’un su ve kanalizasyon sağlayıcısı.

- ASKİ: Ankara’nın eşdeğeri.

- İZSU: İzmir’in su otoritesi.

Her birinin ayrı fatura sistemleri, tarifeleri ve kayıt süreçleri vardır. ASAT’ın hizmetleri ve ücretleri Antalya dışında geçerli değildir.

Hayır, bunlar ayrı ödemelerdir.

ASAT faturaları ve Emlak Vergisi (emlak vergisi) birbiriyle ilgisizdir:

- ASAT: Su/kanalizasyon kullanım ve altyapı masraflarını kapsar. Tüketime göre aylık veya 3 aylık dönemlerde fatura edilir.

- Emlak Vergisi: Taşınmazın değerine göre hesaplanan yıllık bir vergi olup, belediyeye ödenir. Yönetimi Belediyesi (Belediye) tarafından yapılır, ASAT ile ilgisi yoktur.

Bazı site yönetimleri kolaylık sağlamak adına faturaları tek bir ödeme halinde sunabilir, ancak yasal olarak bu iki yükümlülük birbirinden bağımsızdır. Birinin ödenmemesi diğerini etkilemez.