Göç İdaresi в Туреччині: ключова інформація для іноземців про посвідки на проживання

Для отримання дозволу на проживання потрібен їхній схвал після покупки.

Іноземці, які купують нерухомість у Туреччині, часто подають документи на короткостроковий дозвіл на проживання (зазвичай на 1–2 роки) через Göç İdaresi. Агентство перевіряє тапу (свідоцтво про власність) об’єкта та відповідність покупця вимогам перед видачею дозволу.

Без схвалення само володіння нерухомістю не дає права на легальне проживання. Продовження дозволу також оформляється через Göç İdaresi, і для цього потрібні оновлені документи: медична страховка та підтвердження доходів. Затримки чи відмови можливі через неповний пакет документів або зміни в правилах.

Представництва є у всіх 81 провінціях, головні офіси — у великих містах.

Офіси Göç İdaresi працюють у кожній провінції Туреччини, але іноземні власники нерухомості найчастіше відвідують представництва в Стамбулі, Анталії, Анкарі, Ізмірі та Бурсі. У великих містах може бути кілька відділень для обслуговування великої кількості клієнтів.

Для особистого візиту зазвичай потрібен попередній запис через офіційний портал e-İkamet. У сільських районах послуги можуть бути обмеженими, тому доведеться їхати до адміністративних центрів провінцій. Завжди уточнюйте графік роботи найближчого офісу та наявність підтримки української чи англійської мови.

Обовʼязкові: tapu, паспорт, фото та підтвердження доходу.

Для отримання ВНЖ на основі нерухомості Göç İdaresi вимагає:

• Оригінал та копію tapu (свідоцтва про власність).
• Паспорт з терміном дії щонайменше на 60 днів довше, ніж термін дозволу.
• 4 біометричні фото (білий фон, розмір 50×60 мм).
• Підтвердження достатнього доходу (виписки з банку, пенсія, дохід від оренди тощо).
• Дійову медичну страховку, що покриває Туреччину.
• Заповнену анкету з системи e-İkamet.

Додатково можуть запитати нотаріально завірений переклад паспорта або довідку про відсутність судимості.

Так, найчастіші причини — неповний пакет документів або помилки в оформленні.

Göç İdaresi може відмовити у видачі посвідки на проживання, якщо:

• Тапу не зареєстровано належним чином або в ньому відсутнє ім’я покупця.
• Підтвердження доходу недостатнє (мінімум ~500 доларів/місяць або еквівалент).
• Медичне страхування не відповідає турецьким вимогам.
• Заявник порушував терміни попередньої візи або дозволу на проживання.
• Відсутні або прострочені необхідні документи.

Про відмову повідомляють через систему e-İkamet або електронною поштою. Після усунення недоліків можна подати документи повторно, але розгляд може тривати до 90 днів.

Зазвичай 30–90 днів, але можливі затримки через навантаження.

Терміни обробки в Göç İdaresi залежать від регіону та завантаженості. Стандартний дозвіл на проживання оформлюється від 7 до 30 днів з моменту подання заявки. У Стамбулі та Анталії терміни можуть бути довшими через велику кількість іноземців.

Термінові випадки (наприклад, медичні екстрені ситуації) іноді можна прискорити за наявності підтверджуючих документів. Відстежити статус можна через портал e-İkamet. Затримки часто виникають через перевірку документів або завантаженість системи.

Так, подружжя та діти до 18 років мають право на отримання.

Göç İdaresi надає дозволи на проживання для сім’ї подружжю та утриманцям-дітям (до 18 років) власників нерухомості в Туреччині. Кожен член сім’ї повинен подати окрему заяву з такими документами:

• Підтвердження родинних зв’язків (свідоцтво про шлюб/народження, з апостилем та перекладом).
• Дійсний дозвіл на проживання основного заявника.
• Індивідуальна медична страховка та біометричні фото.

Термін дії сімейного дозволу, як правило, збігається з терміном основного заявника. Дорослі діти чи батьки не мають права на такий дозвіл, якщо не відповідають самостійним критеріям для проживання.

Онлайн-платформа для подачі та відстеження заявок на ВНЖ.

Система e-İkamet — офіційна онлайн-платформа Göç İdaresi для подачі, продовження та перевірки статусу дозволів на проживання. Іноземцям необхідно створити обліковий запис, щоб:

• Подавати первинні заяви (уникнувши черг у відділеннях).
• Завантажувати документи онлайн (tapu, паспорт тощо).
• Оплачувати збори банківською карткою.
• Записуватися на здачу біометричних даних.

Хоча e-İkamet спрощує процес, остаточне схвалення надходить від фізичних офісів Göç İdaresi. Технічні збої або оновлення сайту можуть тимчасово призупиняти роботу системи.