عملية الشراء

عملية إصدار سند الملكية

بصفتك مشتريًا، ستتم عملية الحصول على سند الملكية على النحو التالي:

1. الموافقة الأمنية

ستتحقق السلطات من أن العقار يقع في منطقة يُسمح للأجانب بشراء العقارات فيها. على سبيل المثال، لا يُسمح للأجانب بشراء عقارات بالقرب من المناطق العسكرية، أو في المناطق التي لا توجد بها خطة تقسيم معتمدة، أو بالقرب من المواقع الأثرية.

جميع العقارات المعروضة من خلال 2Base تقع بالطبع في مناطق يُسمح للأجانب بشراء العقارات فيها.

2. كاتب العدل والبنك والرقم الضريبي

عادةً ما يتم الانتهاء من إنشاء توكيل رسمي لدى كاتب العدل، وحساب بنكي، ورقم ضريبي تركي في نصف يوم في تركيا - عادةً ما يكون ذلك مرتبطًا بعملية طلب تصريح الإقامة.

3. إعداد وإصدار سند الملكية

بمجرد توفر جميع المستندات والإجراءات المطلوبة، نقوم بإخطار مكتب سند الملكية بأنه يمكنهم البدء في إعداد السند.

تستغرق الاستعدادات النهائية في مكتب سند الملكية عادةً من 7 إلى 10 أيام عمل، وبعد ذلك يتم إصدار سند الملكية باسم المشتري.

4. التمثيل عند الإصدار

في وقت الإصدار، يجب أن يكون كل من المشتري والبائع حاضرين. ومع ذلك، بصفتك المشتري، سيتم تمثيلك بواسطة 2Base عبر التوكيل الرسمي المقدم لدى كاتب العدل. هذا يعني أنك لست بحاجة إلى التواجد الفعلي في تركيا بنفسك.