Kaufprozess

Kapitel 5

Käuferleitfaden für Immobilien in Alanya

Alanya, Türkei: Leitfaden für den Kauf von Ferienwohnungen mit 2Base Estate Agency, problemloser Ablauf. — Sobald Sie den Eigentumstitel für die Immobilie erhalten haben, gelten Sie als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie. Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Beschaffung aller relevanten Dokumente zu Ihrer Immobilie.

Prozess der Ausstellung der Eigentumsurkunde

Als Käufer verläuft der Prozess zur Erlangung der Eigentumsurkunde wie folgt:

1. Militärische Freigabe

Die Behörden prüfen, ob sich die Immobilie in einem Gebiet befindet, in dem Ausländer Immobilien erwerben dürfen. Zum Beispiel ist es Ausländern nicht erlaubt, Immobilien in der Nähe von Militärzonen, in Gebieten ohne genehmigten Bebauungsplan oder in der Nähe archäologischer Stätten zu kaufen.

Alle über 2Base angebotenen Immobilien befinden sich selbstverständlich in Gebieten, in denen Ausländer Immobilien erwerben dürfen.

2. Notar, Bank und Steuernummer

Die Einrichtung einer notariellen Vollmacht, eines Bankkontos und einer türkischen Steuernummer wird in der Regel innerhalb eines halben Tages in der Türkei erledigt – normalerweise im Zusammenhang mit dem Antrag auf Aufenthaltserlaubnis.

3. Vorbereitung und Ausstellung der Eigentumsurkunde

Sobald alle erforderlichen Dokumente und Formalitäten vorliegen, benachrichtigen wir das Grundbuchamt, dass mit der Erstellung der Urkunde begonnen werden kann.

Die abschließenden Vorbereitungen beim Grundbuchamt dauern in der Regel 7 bis 10 Werktage, danach wird die Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers ausgestellt.

4. Vertretung bei der Ausstellung

Zum Zeitpunkt der Ausstellung müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer anwesend sein. Als Käufer werden Sie jedoch von 2Base über die beim Notar erteilte Vollmacht vertreten. Das bedeutet, dass Sie nicht persönlich in der Türkei anwesend sein müssen.