الرهن العقاري // İpotek

يتم تطبيق الرهون العقارية على سندات الملكية في الغالب عندما يتم استخدام قرض لشراء العقار.
هذه هي الطريقة التي يضمن بها البنك القرض الذي قدمه.
ولكن يمكن أيضًا تطبيق الرهن العقاري على سند الملكية في حالة ما إذا كان مالك العقار مدينًا لشخص آخر.
لذا ، عند شراء عقار ، يجب التأكد من عدم وجود أي رهون عقارية مطبقة على السند.
لأن جميع مسؤوليات الرهن العقاري سيتم نقلها تلقائيًا إلى المالك الجديد عند بيع العقار.
أثناء نقل سند الملكية ، ستذكر دائرة تسجيل الأراضي بوضوح ما إذا كان السند يحتوي على أي رهون عقارية أم لا.
يحدث هذا شفهيًا عندما يوقع البائع والمشتري على مستندات التسليم في مكتب تسجيل الأراضي.