Proces Kupovine

Poglavlje 5

Alanya, Turska: Vodič za kupovinu kuća za odmor sa 2Base Estate Agency, proces bez problema. — Kada primite vlasnički list za nekretninu, smatrat ćete se zakonskim vlasnikom nekretnine. Naravno, pomažemo vam u procesu pribavljanja svih relevantnih dokumenata za vašu nekretninu.

Proces Izdavanja Vlasničkog Lista

Kao kupac, proces dobijanja vlasničkog lista će se odvijati na sljedeći način:

1. Vojna Dozvola

Vlasti će provjeriti da li se nekretnina nalazi u području gdje je strancima dozvoljeno kupovati nekretnine. Na primjer, strancima nije dozvoljeno kupovati nekretnine u blizini vojnih zona, u područjima bez odobrenog urbanističkog plana ili u blizini arheoloških nalazišta.

Sve nekretnine koje se nude putem 2Base nalaze se, naravno, u područjima gdje je strancima dozvoljeno kupovati nekretnine.

2. Notar, Banka i Porezni Broj

Uspostavljanje notarskog punomoćja, bankovnog računa i turskog poreznog broja obično se završi za pola dana u Turskoj – obično u vezi sa procesom prijave za boravišnu dozvolu.

3. Priprema i Izdavanje Vlasničkog Lista

Kada su svi potrebni dokumenti i formalnosti na mjestu, obavještavamo ured za vlasničke listove da mogu početi pripremati list.

Završne pripreme u uredu za vlasničke listove obično traju 7 do 10 radnih dana, nakon čega se vlasnički list izdaje na ime kupca.

4. Zastupanje prilikom Izdavanja

U trenutku izdavanja, moraju biti prisutni i kupac i prodavac. Međutim, kao kupca, zastupat će vas 2Base putem punomoći date kod notara. To znači da ne morate biti fizički prisutni u Turskoj.