Купувате имот в Алания? Какво трябва да знаете за сертификата DAB

Купувате имот в Алания? Какво трябва да знаете за сертификата DAB

Ако купувате имот в Алания като чужденец, вероятно ще ви е необходим Döviz Alım Belgesi (DAB) или сертификат за покупка на валута. Този документ е задължителен за всички чужденци, които купуват недвижими имоти в Турция.

Какво е сертификат DAB?

Сертификатът DAB доказва, че сте обменили сума, равна на публичната оценка на имота (satış bedeli), от чуждестранна валута – като евро или долари – в турски лири. Този сертификат трябва да бъде представен в службата по кадастър при кандидатстване за tapu.

Как да получите сертификат DAB

Валутният обмен трябва да се извърши чрез турска банка с лична сметка на купувача, продавача или техен законен представител. След приключване на обмена банката издава физически документ, съдържащ:

• Вашия паспортен номер и пълно име
• Пълни данни за имота, който купувате

Този документ трябва да бъде представен в службата по кадастър при започване на процедурата за tapu. Банката предоставя и електронна версия, до която службата по кадастър има достъп.

Макар процедурата да е проста, след като знаете стъпките, има често срещани грешки – особено за купувачи за първи път. Грешки като правописни грешки или липсваща информация могат да доведат до отказ от страна на властите.