2Base base
0

Апостил в Турция: какво е и как се прилага за документи за недвижими имоти

Турски речник на недвижими имоти
Buyers Guide

Апостилът (на турски: apostil) е официален сертификат, който потвърждава автентичността на публичен документ за използване в чужбина. Това е опростена форма на легализация, призната съгласно Хагската конвенция за апостил от 1961 г., на която Турция е страна.

При сделки с недвижими имоти в Турция апостилът често се изисква за документи, издадени в чужбина, като:

  • Пълномощно
  • Актове за раждане или брак
  • Съдебни решения
  • Фирмени документи

Апостилът потвърждава, че подписът, печатът или щемпелът върху документа са автентични и издадени от компетентен орган. Той не валидира съдържанието на самия документ.

Апостилът се прикрепя към документа като отделен лист или печат и включва:

  • Име на държавата, издала апостила
  • Име на лицето, подписало документа
  • Длъжност, на която лицето е подписало
  • Данни за печата или щемпела на органа
  • Място и дата на издаване
  • Уникален регистрационен номер
Английски Турски
Apostille Apostil
Apostille certification Apostil onayı
Apostille stamp Apostil damgası
Hague Apostille Lahey Apostili
Image
Апостил в Турция: какво е и как се прилага за документи за недвижими имоти

Проверка на апостил в Турция

Можете да проверите апостил, като се свържете с издаващия орган в страната на произход на документа. В Турция Министерството на външните работи или местните нотариуси могат да потвърдят автентичността му. Някои страни предлагат и онлайн портали за проверка на апостил.

Винаги се уверете, че апостилът е автентичен, преди да подадете документите.

Срок на валидност на апостилата

Апостилата няма срок на годност, но турските власти могат да изискват скорошни документи (например издадени през последните 3-6 месеца). Винаги проверявайте с вашия юридически съветник или съответната турска институция за конкретни изисквания.

Някои документи, като пълномощно, могат да имат по-кратък срок на валидност.

Апостил и превод на документи

Да, но преводът трябва да е направен от заклет преводач в Турция или сертифициран преводач в вашата страна. Апостилът трябва да е прикрепен към оригиналния документ, а не към превода. Някои турски институции могат да изискват преводът да бъде нотариално заверен отделно.

Винаги потвърждавайте изискванията с съответната институция.

Страни, признати по Конвенцията за апостилите

Турция признава апостили от страни, които са подписали Хагската конвенция за апостилите. Над 120 държави, включително Великобритания, Германия, Франция и САЩ, са част от този договор. Документи от страни, които не са подписали конвенцията, изискват допълнителна легализация по консулски път.

Винаги проверявайте дали вашата страна е членка, преди да продължите.

Апостиль срещу легализация – обяснение

Апостильт е опростено заверяване на документи от страни, членки на Хагската конвенция за апостиль. Легализацията е по-сложен процес за документи от нечленуващи страни, включващ няколко стъпки като нотариално заверяване, заверка от външно министерство и консулска легализация.

Легализацията отнема повече време и обикновено е по-скъпа от апостиля.

Стъпки за получаване на апостил

За да получите апостил, първо се уверете, че документът е нотариално заверен в страната на произход. След това го представете в компетентния орган (напр. Министерство на външните работи или местен съд) в същата страна. Апостилът се прикрепя към документа, удостоверявайки неговата автентичност.

Турция е страна по Хагската конвенция за апостил, така че документите с апостил се признават автоматично.

Апостилът удостоверява чуждестранни документи

Апостилът е сертификат, който удостоверява произхода на публичен документ, като актове за раждане, брачни свидетелства или документи за собственост. Издава се от компетентен орган в страната, където е създаден документът. В Турция апостилът гарантира, че чуждестранните документи са законно признати при сделки с имоти.

Без апостил чуждестранните документи може да не бъдат приети от турските власти, което забавя или усложнява покупката на имот или прехвърлянето на собственост.

Основни документи, изискващи апостил

Чужденци, които купуват имот в Турция, обикновено се нуждаят от апостил за документи като актове за раждане, брачни свидетелства и пълномощни, издадени в чужбина. Ако покупката се извършва от компания, корпоративни документи като устав или свидетелство за регистрация също може да изискват апостил.

Тези документи трябва да бъдат нотариално заверени в страната си на произход, преди да получат апостил.

Прочетете също

Top