Ипотека

Ипотеки върху нотариални актове се прилагат най-често, когато е използван заем за закупуване на имота. Това е начинът, по който банката обезпечава предоставения от нея заем.

Но ипотека може да бъде приложена към нотариалния акт и в случай, че собственикът на имота дължи пари на някой друг.

Така че, когато купувате имот, трябва да сте сигурни, че няма приложени ипотеки към акта.

Защото всички отговорности по ипотека автоматично ще бъдат прехвърлени на новия собственик при продажба на имот.

По време на прехвърлянето на нотариалния акт службата по вписванията ще посочи ясно дали актът има ипотеки или не.
Това се случва устно, когато купувачът и продавачът подписват документите за предаване в службата по вписванията.