Ваш турэцкі дакумент аб уласнасці: простае кіраўніцтва

Пры куплі нерухомасці рэгістрацыя tapu з'яўляецца найважнейшым этапам, бо гэта юрыдычнае пацверджанне ўласнасці.

У гэтым артыкуле мы разбяром інфармацыю, якая змяшчаецца ў друкаванай версіі tapu. Нядаўна дызайн дакумента абнавілі, таму мы разгледзім як новы, так і стары фармат.

У старых tapu некаторыя палі могуць быць пустымі. Гэта нармальна і не павінна выклікаць занепакоенасці — проста друкаваны фармат абнаўляецца радзей за электронныя запісы.

Новы фармат: пакрокавае кіраўніцтва

Раздзел 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (ТУРЭЦКАЯ РЭСПУБЛІКА — ДАКУМЕНТ АБ УЛАСНАСЦІ)

Раздзел 2

Fotoğraf (Фота): Фота ўладальніка.

Раздзел 3: Taşınmaz Bilgileri (Інфармацыя аб участку)

İl (Вобласць): Вобласць, дзе знаходзіцца нерухомасць.

İlçe (Раён): Раён у вобласці.

Mahalle/Köy (Квартал/Вёска): Канкрэтны квартал ці вёска.

Ada (Блок): Нумар блока на кадастравым плане.

Parsel (Зямельны ўчастак): Нумар зямельнага ўчастка на кадастравым плане.

Yüz Ölçümü (Плошча): Агульная плошча ўчастка ў квадратных метрах.

Niteliği (Тып нерухомасці): Інфармацыя аб аб'ектах на ўчастку.

Раздзел 4: Bağımsız Bölüm (Асобны аб'ект)

Niteliği (Тып нерухомасці): Апісанне тыпу нерухомасці.

Arsa Payı (Доля ў зямлі): Доля зямлі, якая належыць аб'екту.

Proje m³ (Аб'ём праекта): Агульны аб'ём будаўнічага праекта ў кубічных метрах (калі прымяняецца).

Blok/Giriş/Kat No (Блок/Пад'езд/Паверх): Нумар блока, пад'езда і паверха.

Bağımsız Bölüm No (Нумар асобнага аб'екта): Унікальны нумар асобнага аб'екта.

Cilt/Sayfa No (Том/Старонка): Том і старонка ў кадастравых запісах.

Раздзел 5: Malik Bilgileri (Інфармацыя аб уладальніку)

Adı Soyadı/Baba Adı (Імя/Імя бацькі): Поўнае імя ўладальніка і імя яго бацькі.

Hissesi (Доля): Доля ўласнасці.

Раздзел 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Інфармацыя аб рэгістрацыі)

Taşınmaz Tipi/No (Тып/Нумар нерухомасці): Тып і ўнікальны нумар нерухомасці.

Edinme Nedeni (Прычына набыцця): Прычына набыцця ўласнасці.

İşlem Bedeli (Сума здзелкі): Кошт продажу ці сума здзелкі.

Konum Bilgisi (Інфармацыя аб месцазнаходжанні): QR-код для пошуку ўчастка праз сістэму «parsel sorgulama sistemi».

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Дата рэгістрацыі/Нумар запісу): Дата рэгістрацыі і нумар запісу ў кадастры.

Siciline Uygundu (Адпаведнасць рэестру): Пацвярджае адпаведнасць рэгістрацыі кадастравым запісам.

Veriliş Tarihi (Дата выдачы): Дата выдачы tapu.

Ramazan İKATAS (Імя службовай асобы): Імя службовай асобы, якая зацвердзіла дакумент.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Намеснік дырэктара): Пасада службовай асобы.

Раздзел 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Для правоў, абмежаванняў, заўваг і адзнак па-за ўласнасцю трэба звяртацца ў кадастравы рэестр).

Стары фармат: пакрокавае кіраўніцтва

Раздзел 1

Türkiye Cumhuriyeti (Рэспубліка Турцыя)

Tapu Senedi (Дакумент аб уласнасці)

Раздзел 2

Fotoğraf (Фота): Фота ўладальніка.

Раздзел 3: Ana Gayrimenkulün (Асноўная нерухомасць)

İl (Вобласць): Вобласць, дзе знаходзіцца нерухомасць.

İlçesi (Раён): Раён у вобласці.

Mahallesi (Квартал): Канкрэтны квартал.

Köyü (Вёска): Вёска (калі прымяняецца).

Sokağı (Вуліца): Назва вуліцы, дзе знаходзіцца нерухомасць.

Mevkii (Месцазнаходжанне): Агульнае апісанне месцазнаходжання.

Pafta No (Нумар кадастравага плана): Нумар кадастравага плана.

Ada No (Нумар блока): Нумар блока на кадастравым плане.

Parsel No (Нумар зямельнага ўчастка): Нумар зямельнага ўчастка на кадастравым плане.

Niteliği (Тып нерухомасці): Апісанне тыпу нерухомасці.

Yüzölçümü (Плошча): Агульная плошча і аб'ём нерухомасці.

Sınırı (Мяжа): Planındadır (На плане/карце): Паказвае, што межы ўчастка паказаны на планавых дакументах.

Zemin Sistem No (Нумар зямельнай сістэмы): Нумар сістэмы ў кадастры.

Раздзел 4

Kat Mülkiyeti (Уласнасць на паверх): Паказвае, ці з'яўляецца нерухомасць кандамініумам.

Kat İrtifakı (Права на паверх): Паказвае, што нерухомасць знаходзілася на стадыі будаўніцтва пры выдачы tapu.

Devre Mülk (Часовая ўласнасць): Паказвае, ці з'яўляецца нерухомасць таймшэрам.

Раздзел 5: Bağımsız Bölüm (Асобны аб'ект)

Satış Bedeli (Кошт продажу): Кошт продажу нерухомасці.

Niteliği (Тып нерухомасці): Апісанне тыпу нерухомасці.

Arsa Payı (Доля ў зямлі): Доля зямлі, якая належыць аб'екту.

Blok No (Нумар блока): Нумар блока будынка.

Kat No (Нумар паверха): Нумар паверха аб'екта.

Bağımsız Bölüm No (Нумар асобнага аб'екта): Унікальны нумар асобнага аб'екта.

Edinme Sebebi (Прычына набыцця).

Sahibi (Уладальнік): Поўнае імя ўладальніка і яго доля.

Раздзел 6 (Звычайна не запоўнены)

Geldisi (Паходжанне): Папярэднія рэгістрацыйныя звесткі.

Cilt No (Нумар тома): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sahife No (Нумар старонкі): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sıra No (Парадкавы нумар): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Tarihi (Дата): Дата рэгістрацыі.

Раздзел 7

Yevmiye No. (Штодзённы нумар апрацоўкі): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Cilt No (Нумар тома): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sahife No (Нумар старонкі): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sıra No (Парадкавы нумар): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Tarihi (Дата): Дата рэгістрацыі.

Siciline Uygundur (Адпаведнасць рэестру): Пацвярджае адпаведнасць рэгістрацыі кадастравым запісам.

Aziz Büyük (Імя службовай асобы): Імя службовай асобы, якая зацвердзіла дакумент.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Намеснік дырэктара): Пасада службовай асобы.

Раздзел 8 (Звычайна не запоўнены)

Gittisi (Куды перайшоў): Папярэднія рэгістрацыйныя звесткі.

Cilt No (Нумар тома): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sahife No (Нумар старонкі): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Sıra No (Парадкавы нумар): Унутраны серыйны нумар кадастравага офіса.

Tarihi (Дата): Дата рэгістрацыі.

Раздзел 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Назва кампаніі, якая надрукавала дакумент.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Надрукавана ад імя Дырэкцыі абаротных сродкаў, SGB)

Stok No (Нумар партыі): Нумар тыражу друку.

---