Как да разберете вашия турски тапу: Просто ръководство

При закупуване на имот регистрацията на тапу е най-важният процес, тъй като това е законното доказателство за собственост.

В тази статия ще разгледаме информацията, включена в отпечатания вариант на тапу. Напоследък дизайнът на отпечатания тапу беше обновен, затова ще разгледаме както новия, така и стария формат.

Особено при по-старите тапута някои полета може да са празни. Това е нормално и не е повод за безпокойство – просто означава, че отпечатаният формат не се актуализира толкова често, колкото електронните записи.

Нов вариант: Стъпка по стъпка

Раздел 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Турска република – тапу)

Раздел 2

Fotoğraf (Снимка): Снимка на собственика.

Раздел 3: Taşınmaz Bilgileri (Информация за парцела)

İl (Област): Областта, в която се намира имота.

İlçe (Община): Общината в областта.

Mahalle/Köy (Квартал/Село): Конкретният квартал или село.

Ada (Блок): Номерът на блока на кадастралната карта.

Parsel (Парцел): Номерът на парцела на кадастралната карта.

Yüz Ölçümü (Площ): Общата площ на имота в кв. м.

Niteliği (Вид на имота): Информация за имотите на парцела.

Раздел 4: Bağımsız Bölüm (Самостоятелна единица)

Niteliği (Вид на имота): Описание на вида на имота.

Arsa Payı (Дял от земята): Дялът от земята, приписана на имота.

Proje m³ (Проектен обем): Общият обем на строителния проект в куб. м (ако е приложимо).

Blok/Giriş/Kat No (Блок/Вход/Етаж): Блокът, входът и етажът на имота.

Bağımsız Bölüm No (Номер на самостоятелната единица): Уникалният номер на самостоятелната единица.

Cilt/Sayfa No (Том/Страница): Томът и номерът на страницата в кадастралните регистри.

Раздел 5: Malik Bilgileri (Информация за собственика)

Adı Soyadı/Baba Adı (Име/Име на бащата): Пълното име на собственика и името на баща му.

Hissesi (Дял): Дялът на собственост.

Раздел 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Информация за регистрацията)

Taşınmaz Tipi/No (Вид на имота/Номер): Видът и уникалният номер на имота.

Edinme Nedeni (Причина за придобиване): Причината за придобиване.

İşlem Bedeli (Стойност на сделката): Цената на продажбата или стойността на сделката.

Konum Bilgisi (Информация за местоположението): QR код за локализиране на имота чрез „parsel sorgulama sistemi“ (Система за проверка на парцели).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Дата на регистрация/Номер на вписване): Датата на регистрация и номерът на вписване в кадастъра.

Siciline Uygundu (Съответствие с регистъра): Потвърждава, че регистрацията е в съответствие с кадастъра.

Veriliş Tarihi (Дата на издаване): Датата, на която е издаден тапуто.

Ramazan İKATAS (Име на служителя): Името на служителя, който е одобрил документа.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Зам.-директор): Длъжността на служителя.

Раздел 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (За права, тежести, бележки или отметки извън собствеността, се обръщайте към кадастъра).

Стар вариант: Стъпка по стъпка

Раздел 1

Türkiye Cumhuriyeti (Република Турция)

Tapu Senedi (Тапу)

Раздел 2

Fotoğraf (Снимка): Снимка на собственика.

Раздел 3: Ana Gayrimenkulün (Основен имот)

İl (Област): Областта, в която се намира имота.

İlçesi (Община): Общината в областта.

Mahallesi (Квартал): Конкретният квартал.

Köyü (Село): Селото (ако е приложимо).

Sokağı (Улица): Името на улицата, на която се намира имота.

Mevkii (Местоположение): Използва се за общо описание на местоположението.

Pafta No (Номер на карта): Номерът на кадастралната карта.

Ada No (Номер на блок): Номерът на блока на кадастралната карта.

Parsel No (Номер на парцел): Номерът на парцела на кадастралната карта.

Niteliği (Вид на имота): Описание на вида на имота.

Yüzölçümü (Площ): Общата площ и обем на имота.

Sınırı (Граници): Planındadır (В плана/картата): Указва, че границите на парцела могат да се видят в плановите документи.

Zemin Sistem No (Номер на земната система): Номерът на системата в кадастъра.

Раздел 4

Kat Mülkiyeti (Собственост на етаж): Указва дали имота е етажна собственост.

Kat İrtifakı (Право на етаж): Указва, че имота е бил все още в строеж при издаване на тапуто.

Devre Mülk (Таймшер): Указва дали имота е таймшер.

Раздел 5: Bağımsız Bölüm (Самостоятелна единица)

Satış Bedeli (Цена на продажба): Цената на продажба на имота.

Niteliği (Вид на имота): Описание на вида на имота.

Arsa Payı (Дял от земята): Дялът от земята, приписана на имота.

Blok No (Номер на блок): Номерът на блока на сградата.

Kat No (Номер на етаж): Номерът на етажа на единицата.

Bağımsız Bölüm No (Номер на самостоятелната единица): Уникалният номер на самостоятелната единица.

Edinme Sebebi (Причина за придобиване).

Sahibi (Собственик): Пълното име на собственика и неговият дял.

Раздел 6 (Обикновено непопълнен)

Geldisi (Произход): Предишните регистрационни данни.

Cilt No (Номер на том): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sahife No (Номер на страница): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sıra No (Пореден номер): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Tarihi (Дата): Датата на регистрация.

Раздел 7

Yevmiye No. (Номер на дневна операция): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Cilt No (Номер на том): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sahife No (Номер на страница): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sıra No (Пореден номер): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Tarihi (Дата): Датата на регистрация.

Siciline Uygundur (Съответствие с регистъра): Потвърждава, че регистрацията е в съответствие с кадастъра.

Aziz Büyük (Име на служителя): Името на служителя, който е одобрил документа.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Зам.-директор): Длъжността на служителя.

Раздел 8 (Обикновено непопълнен)

Gittisi (Предназначение): Предишните регистрационни данни.

Cilt No (Номер на том): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sahife No (Номер на страница): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Sıra No (Пореден номер): Вътрешен сериен номер на кадастъра.

Tarihi (Дата): Датата на регистрация.

Раздел 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Името на компанията, отпечатала документа.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Отпечатано от Дирекцията на оборотните фондове, SGB)

Stok No (Номер на партидата): Номерът на партидата за печат.