Gülistan Villa Kargicak

Grundbuch / Tapu	3000 - 12400€
Wasserzähler anmelden	100 €
Stromzähler anmelden	40 €
Notar	250-300 €

Erdbebenversicherung	15-20 €
Hausratversicherung	150-250 €

Gülistan Sitesi: Exklusive Villen in Alanyas ruhigem Kargıcak mit Pool und Meerblick

Gülistan Sitesi ist eine exklusive Wohnanlage mit neun dreistöckigen Villen, die 2006 in der ruhigen Hanglage von Alanyas Stadtteil Kargıcak errichtet wurde. Das abgeschlossene Areal fügt sich harmonisch in die üppige Natur ein und verbindet ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu Alltagsinfrastruktur.

Die Anlage erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Swimmingpool und ausgewiesenen Grillbereichen für gesellige Abende unter freiem Himmel. Jede Villa verfügt über drei Etagen und einen privaten Stellplatz auf dem Gelände. Die Bauweise garantiert Privatsphäre, fördert aber gleichzeitig ein nachbarschaftliches Miteinander – ideal für Familien, Rentner oder Urlauber, die Entspannung suchen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Strand und lokale Märkte erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß, das Zentrum Alanyas in 20 Minuten. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya liegt nur 25 Autominuten entfernt und erleichtert An- und Abreise für internationale Eigentümer. Die Region besticht durch malerische Wanderpfade, eine hundefreundliche Umgebung und geringe Lärmbelastung – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Umfeld vereint ländliche Ruhe mit praktischem Komfort. Einkaufszentren, Cafés und wichtige Dienstleistungen sind schnell erreichbar, doch die Anlage selbst bleibt abseits vom Massentourismus. Die Hanglage sorgt im Sommer für angenehme Brisen und macht den Standort ganzjährig attraktiv – ob für Kurzurlaube oder dauerhaftes Wohnen.

Kargicak

Wissenswertes

Östlich von Alanya lockt Kargicak mit seiner schönen Küstenlinie und einer beeindruckenden, üppig grünen Landschaft. Aufgrund seiner sauberen Strände und gepflegten Immobilien ist es ein beliebtes Gebiet bei Touristen und Einheimischen.

Das von Ackerland umgebene Kargicak ist der Ort, an dem sich viele der bekannten Hotels befinden. Die Strände sind immer sauber und das Wasser ist klar. An einigen Stellen der Küste finden Sie eine reiche Unterwasserwelt, die sich hervorragend zum Tauchen eignet.

Außerdem können Sie sich in Kargicak mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen und in einem der Restaurants essen gehen. Da die Einwohnerzahl stetig wächst, verbessert sich auch die Lebensqualität in Kargicak immer weiter.

Aktivitäten

In Kargicak dreht sich alles um Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Reiten, um nur ein paar von ihnen zu nennen.

Für jegliche andere Aktivitäten müssen Sie das nahegelegene Viertel Mahmutlar oder das Zentrum von Alanya besuchen.

Einkaufen

In Kargicak kann man die meisten Einkäufe in kleinen Lebensmittelgeschäften, Metzgereien und auf Märkten erledigen. Es gibt darüber hinaus auch ein paar Bekleidungsgeschäfte in der Nähe von oder in den Hotels, jedoch suchen die meisten Menschen die belebteren Gebiete von Alanya, wie zum Beispiel Mahmutlar oder das Stadtzentrum, auf, um ihre saisonalen Einkäufe zu erledigen.

Öffentlicher Verkehr

Busse fahren recht häufig nach Kargicak und auch die Stadtbusse Nr. 1, 2 und 3 verkehren neuerdings auf der Route nach Kargicak Zentrum. Die Fahrt von Kargicak nach Alanya dauert etwa zwanzig Minuten und die Busse bringen Sie direkt ins Zentrum. Bei Bedarf stehen selbstverständlich auch Taxis zur Verfügung.

Essen & Gastronomie

In Kargicak gibt es zahlreiche Restaurants. Die meisten von ihnen sind türkisch, aber in der Nähe der Hotels finden Sie auch einige europäische Lokale. Ein Großteil der Cafés ist in Familienbesitz und es werden Ihnen dort gute Heißgetränke und kleine, in der Türkei beliebte Mahlzeiten serviert.

Am Strand gibt es einige nette Strandclubs und Fischrestaurants.

Nähere Umgebung

Rund um Kargicak gibt es zwei angrenzende Stadtgebiete, Mahmutlar und Demirtas.

Kargicak liegt außerdem relativ nahe der Dim-Höhle und des Dim-Flusses und eignet sich daher hervorragend für einen Nachmittags- oder Halbtagesausflug.

Auch die antike Stadt Syedra befindet sich gleich um die Ecke und kann besichtigt werden.

Zusammenfassung

Kargicak ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil suchen, der dennoch alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Es gibt ein kleines Zentrum mit Restaurants, Bars und Cafés und Sie haben von hier aus einen spektakulären, malerischen Blick auf den Burgfelsen von Alanya, das Mittelmeer und das Taurusgebirge.

Sie haben die Wahl zwischen einem Besuch der herrlichen Strände oder einer Wanderung in den nahe gelegenen Pinienwäldern.

Entfernung zum Meer	10 Minuten
Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten	10 Minuten
Entfernung zum Stadt-Zentrum	20 Minuten
Flughafen	25 Minuten