Arsa Payı / Grundstücksanteil

Wenn auf einem Grundstück mehr als eine Einheit gebaut wird, wird das Eigentum an dem Grundstück durch "Arsa Payı // Grundstücksanteil" aufgeteilt.

Wenn also ein Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten gebaut wird, befinden sich diese Wohnungen alle auf demselben Grundstück, und das Eigentum an dem Grundstück wird über den Grundstücksanteil bestimmt.

Der Hauptfaktor, der bei der Festlegung des Grundstücksanteils berücksichtigt wird, ist der Wert jeder Einheit.

Wenn beispielsweise alle 40 Wohnungen gleich groß sind, erhalten sie einen gleichen Anteil am Grundstück.

Wenn das Gebäude jedoch aus 4 Gewerbeeinheiten, 4 Penthouse-Wohnungen und 32 Wohnungen besteht, wird der Grundstücksanteil nicht gleichmäßig aufgeteilt, da Gewerbeeinheiten und Penthouse-Wohnungen wertvoller sind als eine normale Wohnung.

Der Grundstücksanteil wird auch für Villenkomplexe verwendet, bei denen mehrere Villen auf einem einzigen Grundstück gebaut werden.

Der Anteil des Grundstücks, der Ihnen gehört, ist in Ihrer Eigentumsurkunde ersichtlich.

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Land, das über einen Grundstücksanteil gehalten wird, als Gemeinschaftsfläche gilt und das Grundstück nicht in kleine, ausgewiesene Parzellen für jeden Eigentümer aufgeteilt wird.