Teklif (Angebot) – Bedeutung im türkischen Immobilienmarkt

Teklif (ausgesprochen tek-leef) ist ein türkisches Substantiv und bedeutet auf Deutsch Angebot. Im Kontext des türkischen Immobilienmarkts bezieht es sich auf einen formellen oder informellen Vorschlag eines Käufers an einen Verkäufer, in dem der Preis und die Bedingungen für den Erwerb einer Immobilie genannt werden.

Ein teklif kann mündlich oder schriftlich erfolgen, wobei schriftliche Angebote bei offiziellen Transaktionen üblicher sind. Es enthält in der Regel den vorgeschlagenen Kaufpreis, Zahlungsmodalitäten sowie zusätzliche Bedingungen (z. B. Fertigstellungstermin, enthaltene Einrichtung oder Auflagen). Der Verkäufer kann das teklif annehmen, ablehnen oder mit geänderten Konditionen zurückgeben.

In der Türkei ist ein teklif rechtlich erst bindend, sobald ein offizieller Kaufvertrag (satış sözleşmesi) unterzeichnet und eine Anzahlung (oft kaparo genannt) geleistet wurde. Der Begriff wird häufig bei Verhandlungen für Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Grundstücke verwendet.