Mindre lovændring med stor effekt

2013-11-07

2Base Ejendomsmægler

En mindre ændring i den tyrkiske skødelovgivning er netop blevet gennemført og implementeres i disse dage i praksis på skødekontorerne overalt i Tyrkiet.
Og selvom det er en mindre ændring, vil den have stor effekt for de udlændinge, der påtænker enten at sælge eller købe fast ejendom i Tyrkiet.
Ændringen betyder nemlig, at hvor udlændinge tidligere typisk skulle vente 2-4 måneder før de kunne få udstedt skøde, så vil ventetiden i fremtiden nu være helt nede på blot 7-14 dage.

Læs mere

2013-11-07

Tyrkiske nyheder på dansk og danske nyheder på tyrkisk

Der findes flere gode tyrkiske aviser som har engelsksprogede sektioner, således at også os der ikke mestrer det tyrkiske sprog kan følge med. Ofte er det dog også tyrkerne de vil vide, hvad der sker i Danmark. Hvad er vores holdning til Tyrkiet, hvad siger de danske medier om Tyrkiet og så videre. Vi har her samlet et par gode links til nyhedsstrømmen, klik på linket for at læse mere...

2013-08-21

Ekstra Nyhedsbrev, august 2013

Det er ikke ofte at vi udsender et nyhedsbrev med kun eet eneste emne. Faktisk mener vi at vide, at dette er allerførste gang.

Så hvorfor kun dette ene emne, spørger den interesserede nyhedsbrevslæser?

Svaret er simpelt og ligetil. Fordi denne ene nyhed fortjener helt sit eget nyhedsbrev.

Når nyhedsbrevet er tilbage næste gang, lover vi at det igen er tilbage i sin vante form med mange interessante nyheder.

Men denne gang må i nøjes med een - den er til gengæld også ret speciel...

2013-08-21

Køb i dag - betal om 2 år

I samarbejde med Sky Homes Tosmur er vi glade for at kunne præsentere et tilbud, som der ikke findes magen til i Alanya.

Den korte version
- Invester i en ny feriebolig til absolut spotpris
- Betal 10% ved kontraktens underskrivelse
- Afdrag yderligere 10% af den samlede købesum over de næste to år i 24 månedlige rater.
- Betal de resterende 80% efter to år.

Hvem kan drage nytte af dette tilbud?
- Alle som vil have en billig feriebolig i Tyrkiet med attraktive betalingsbetingelser. Kort og godt...

2013-07-08

2Base & My2Base - Nyhedsbrev juli 2013

Indrømmet - der har været lidt stille på nyhedsbrevfronten de sidste par måneder.
Men nu er vi tilbage, og denne juli udgave af vores nyhedsbrev kan du blandt andet læse om:

- Gazipasa Lufthavn
- Få skattefradrag på reperationer
- Alanya centrum er blevet en smule størrer

...og andre små og store, spændende og måske knap så spændende historier.

Husk at 2Base & My2Base ikke bare er Alanyas mest informative ejendomsmægler. Vi er også den mest tilgængelige. Skulle du have spørgsmål så giv os et ring, send en email, kom forbi vores kontor beliggende i Alanya centrum til en kop kaffe eller surf ind på vores hjemmesider og gør brug vores populære livechat...
Vi ønsker jer alle en rigtig god og varm sommer..

2013-07-08

Lav Lira = Billigt at være dansker i Tyrkiet

Hvem vil ikke gerne have mest for pengene? Det vil vi vist alle gerne...
Hvem ville ikke også gerne en tur til Tyrkiet? Det tror vi nu også at de fleste gerne ville..

Og her når vi så frem til det rigtigt gode, nemlig at du netop nu i Tyrkiet får rigtigt meget for dine danske kroner. Hverken mere, eller mindre.

2013-07-08

Få mange kvadratmeter til en lav pris

Er du på udkik efter mange kvadratmeter til en fornuftig pris? En bolig som er godt indrettet med store balkoner, udsigt til grønne områder og et poolområde for hele familien?
Så kunne Orange Garden i Tosmur være en god mulighed for dig og din familie.

Vi har fået en ny sag ind, og det endda til en pris hvor alle kan være med.

2013-07-08

Holiday Village - en veteran som kan bide skeer med de

Holiday Village var et af de allerførste rigtige "feriekomplekser" som blev opført i Alanya, dengang boligmarkedet var helt nyt og brændvarmt.
Med en lidt utraditionel beliggenhed i bakkelandskabet bag Mahmutlar tiltrak det mange netop på grund af sin lidt afside, flotte og rolige beliggenhed.

Vi har netop fået en ny bolig ind i vores portefølje, så skulle du have lyst til at blive boligejer i Holiday Village, så er chancen der nu....

2013-07-08

Vi iler med seneste FAKTA om Gazipasa Lufthavn

Her på bloggen har vi næsten gjort det til en sport IKKE at skrive om Gazipasa Lufthavn - mest fordi 99 procent af den information som der fandtes om lufthavnen, var rene rygter uden hold i virkeligheden.
Som bekendt er lufthavnen til alles glæde faktisk åbnet, og har udviklet sig til en succeshistorie.

Vi iler derfor med seneste FAKTA om Gazipasa Lufthavn.

2013-07-08

Alanya centrum nu faktisk blevet en lille smule størrer....

Det er efterhånden mange år siden at undertegnede og skribent af denne blog flyttede til Alanya. Faktisk næsten præcist 10 år.
I løbet af de sidste 10 år er infrastrukturen forbedret markant, indkøbsmulighederne er mangedobblede, en del administrative ting hos myndighederne fungerer bedre, og overordnet er Alanya set gennem danske briller blevet et mere moderne og vesteuropæisk sted at opholde sig.

2013-06-11

Få skattefradrag på reparationer udført på din tyrkiske feriebolig

Det danske Folketing har genindført den såkaldte "BoligJobordningen" med fuld virkning i 2013 og 2014 og ordningen er udvidet til også at omfatte ferieboliger, her iblandt ferieboliger i udlandet.
Det betyder kort fortalt at du som ejer af en feriebolig i Tyrkiet kan få et årligt håndværkerfradrag på 15.000 kr. for lønudgifter til forbedringer og reperationer i din tyrkiske feriebolig.

2013-03-14

Nyhedsbrev marts 2013

Kære modtager af Nyhedsbrevet!
Så er vi på banen igen, denne gang med en samling af de seneste og mest spændende nyheder fra de sidste par måneder.

Læs blandt andet om:
- Opgradering af vores kontor
- Tid til at stemme
- Maria
- Lån er blevet endnu billigere
og mange andre spændende nyheder.

God læsning og god fornøjelse.

2013-03-11

2Base opgraderer kontoret med nyt fortov

Der sker hele tiden forbedringer og nye tiltag i Alanya. Senest har kommunen begyndt at lægge fortov på flere af side-gaderne omkring centrum.
Det er nu også nået til Akmanlar Sokak, hvor vores kontor som bekendt er beliggende.

2013-03-11

Den smukkeste lejlighed jeg nogensiden har set, Maria

Ny emne til salg, som set og hørt i West Side Story:

Maria....
The most beautiful apartment I ever seen
Maria, Maria, Maria, Maria . . .
All the beautiful sounds of the world in a single word . .
Maria, Maria, Maria, Maria . . .
Maria!
I have just seen an apartment named Maria,
And suddenly that name
Will never be the same
To me.
Maria!
I have just seen an apartment named Maria,
And suddenly I have found
How wonderful an apartment
Can be!
Maria!
Say it loud and there is music playing,
Say it soft and it is almost like praying.
Maria,
I will never stop saying Maria!
The most beautiful apartment I ever seen.
Maria.

2013-03-10

Generalforsamlinger & Stemmer

Foråret og tidlig sommer er højsæson for generalforsamlinger. Her træffes beslutninger for det kommende år, bestyrelser vælges og komplekset gør sig klar til sommeren.
I den forbindelse er det vigtigt at kende til reglerne for afstemning, som beskrevet i lovgivningen omkring ejerforeninger i Tyrkiet.

2013-02-23

Det er genialt det der

Nogle af os husker måske Svend Gehrts udbrud om Michael Laudrup, da denne driblede forbi et helt forsvar og puttede bolden i kassen under VM i Mexiko.
"Det er genielt det der...."

Heldigvis er der også andre end Michael Laudrup, som kan være geniale. For eksempel 2Base Ejendomsmægler. Læs her hvorfor...

2013-01-23

2Base & My2Base Nyhedsbrev januar 2013

Kære modtager af nyhedsbrevet!
Så er et nyt år igang, og hermed fremsendes første udgave af vores nyhedsbrev.
Læs denne gang blandt andet om:
- Nordic Travel Fair 2013
- Bolig tjekliste - 2Base satser endnu mere på det lokale marked
- Ny kort-funktion på vores hjemmesider

og mere til...

God fornøjelse med nyhedsbrevet!

2013-01-22

Messe i Finland

Som så ofte før var 2Base & My2Base også i år at finde på rejsemessen Nordic Travel Fair 2013 i Helsinki, Finland.
Læs her hvordan vores finske kollega oplevede denne...

2013-01-18

Bedste tilbud i Alanya Park Residence

En ferielejlighed for hele familien. Faciliterne er helt i top, strand og by er tæt på ligesom der tæt ved komplekset er stort udbud af restauranter, supermarkeder og diverse andre butikker.
De over 100m indeholder to soveværelser, to badeværelser, kombineret stue/køkken samt en stor balkon.
Billederne taler for sig selv - se dem ved at klikke på linket...

2013-01-18

Er du på Facebook?

Vi vil helt vildt gerne dele med dig på Facebook, og vi garanterer at du også får noget ud af det.
I år vil vi opdatere endnu oftere med informationer om Tyrkiet, ejendomsmarkedet samt hvad der sker hos 2Base & My2Base.

Klik derfor på linket og "Like/ Syntes godt om" os...

2013-01-18

Ny kort funktion - find den nærmeste..

Netop nu er vi ved at implementere en ny kortfunktion på både 2base.com og my2base.com.
Kortet giver dit et overblik over hvad der findes i netop dit nærområde, samt hvor stor afstanden er til nærmeste apotek, taxaholdeplads eller supermarked.
Kortet vil således også komme alle vores kunder, som enten er ved at sælge deres feriebolig eller udlejer deres bolig, til gode.
Dette er årets første nye tiltag fra 2Base & My2Base - men mon ikke der er mere på vej?
Læs mere om det ny kort ved at trykke på linket...

2013-01-18

2Base satser nu endnu mere lokalt

I dag sælges der stadig masser med projekt-boliger fra områdets byggefirmaer, men samtidig er antallet af såkaldte gensalgsboliger steget markant.
Som en af ganske få mæglere opfangede 2Base Ejendomsmægler denne tendens, og udviklede et målrettet system til 1) dels af få disse boliger ind til salg og 2) selvfølgelig få dem solgt.
Dette vil vi nu gøre endu bedre, og vi har netop ansat en ny medarbejder til kun at tage sig af denne kontakt med de lokale mæglere.
Læs mere ved at klikke på linket...

2013-01-18

Tjekliste 2013

Et nyt år er netop begyndt og for dig der ejer en feriebolig i Tyrkiet er det tid til at sørge for at alt er som der skal være. Vi har lavet en lille tjek-liste som forhåbentligt kan være med til at sikre dig mod ubehagelige overraskelser i løbet af året. Se listen ved at klikken på linket. Er der noget vi har glemt? Så send os en kommentar med dine forslag til hvad der er værd at tjekke op på.... Husk også at hos 2Base & My2Base er der altid nogen af få fat på. Skriv til service@2base.com for spørgsmål relateret til din bolig...

2012-12-11

2Base Ejendomsmægler - Nyhedsbrev december 2012

Kære modtager af Nyhedsbrevet!
Tiden går hurtigt, og pludselig er det snart jul. Indrømmet, hernede i Tyrkiet har julestemningen endnu ikke indfundet sig, og mens i Danmark er dækket af sne og har kuldegrader, så har vi i Alanya haft uvejr, lyn og torden.
Det skal dog ikke afholde os fra at ønske alle en god jul og et glædeligt nytår.
Dette bliver årets sidste nyhedsbrev, og vi har derfor gjort os ekstra umage for at indholdet skal være spændende og ikke mindst lærerigt.
Emnerne er blandt andet:
- Fakta: Så meget skal du betale i ejendomsværdibeskatning af din tyrkiske feriebolig
- SAS åbner rute til Gazipasa/ Alanya
- Størrelsen på en tyrkisk kvadratmeter
- Betaling af bidrag til ejerforening

God læsning og med ønsket om en hvid jul og et godt nytår.

2012-12-11

Taya Park - få mest muligt for pengene

Et de nyeste projekter i den populære bydel Cikcilli hedder Taya Park. Projektet er netop blevet færdiggjort, og de første beboere flyttet ind.
2Base har været så heldige at få et par boliger til salg i dette projekt, som sælges langt under normal listepris.
Der er kort sagt chance for at gøre en rigtig god handel.
Tryk på linket og læse mere om Taya Park samt de spændende boliger...

2012-12-10

Fakta: Så meget skal du betale i ejendomsværdibeskatning af din tyrkiske feriebolig

Mod alle matematiske principper og lærdomme, starter vi denne blog med resultatet.

Køber du i dag en feriebolig i Tyrkiet, skal der i Danmark betales ejendomsværdibeskatning af en værdi svarende til 1/3 af boligens købspris.

Eksempel:
Du har i 2012 investeret i en feriebolig i Tyrkiet til en pris af 100.000 euro. I Danmark skal du betale ejendomsværdibeskatning af denne bolig, præcis som var det et dansk sommerhus.
Ejendomsværdibeskatningen udgør pt. 1%.

Regnestykket ser derfor således ud:(Boligens pris) x (1/3) x (1%)
altså
(100.000 Euro) x (1/3) x (0.01)=333,33 euro i årlig ejendomsværdibeskatning.

Og hvorfor nu det - få alle detaljerne på vores blog. Klik på linket og læse mere...

2012-12-09

SAS åbner rute til Gazipasa/ Alanya

Det er ikke just positive historier som SAS har leveret de sidste par uger.
Nu er der dog kommet en af slagsen. SAS har nemlig offentliggjort en hel række af nye ruter, og blandt disse er ruter til både Antalya og ikke mindst (stor tromme hvirvel...........): Gazipasa/ Alanya.

Se det var en nyhed, der kan bruges til noget :-)

- Vores 6 nye sommerruter går til feriedestinationer i Sydeuropa. Vi ved, at vores faste kunder, som rejser meget i forbindelse med arbejde, sætter stor pris på også at rejse med SAS, når de skal på sommerferie. De værdsætter vores punktlighed og de mange tidsbesparende løsninger, vi tilbyder, siger marketingschef Robin Kristensen, SAS i Danmark og tilføjer at billetterne sættes til salg fra mandag d. 26. november.

For mere information: http://www.sas.dk/nye-ruter?vst=true

2012-12-08

Størrelsen på en tyrkisk kvadratmeter

Denne gang skal vi beskæftige os med noget, som egentligt burde være ganske enkelt - nemlig spørgsmålet om, hvor stor en kvadratmeter er...

Lad os først høre hvad Wikipedia siger om emnet:
1 kvadratmeter er arealet af et kvadrat med længden 1 meter. Kvadratmeter anvendes f.eks. ved opmåling af boligstørrelser og grundarealer

For de interesserede og/ eller meget matematisk begavede, kan vi oplyse at 1m2 svarer til enten 0.000001 km2 (kvadratkilometer) eller 10.000 cm2 (kvadratcentimeter).

Et spørgsmål som Wikipedia dog ikke giver svar på, er hvor stor en TYRKISK kvadratmeter er.
For een ting som al erfaring tydeligt viser er, at éen dansk m2 og éen tyrkisk m2 IKKE er lige store...

Dette ses ganske tydeligt, når vi modtager plantegninger på boliger. Disse kvadratmeter angivelser er ofte ganske overdrevne, og i blandt ser vi lejligheder med to soveværelser på helt op til 150m2.
Fysisk besøg i disse lejligheder afslører dog ofte, at virkeligheden er en lidt anden.
Læs hele historien på vores blog ved at klikke på linket.

2012-12-05

Sky Homes Tosmur - boliger for alle..

Med start priser hele nede på 54.000 Euro tilbyder Sky Homes Tosmur boliger, hvor alle har en chance for at være med.
Komplekset er beliggende i et roligt område blot fem minutters gang fra strand, bycentrum og indkøb. Alle lejligheder har to soveværelser og sælges med klimaanlæg samt hvidevarer inklusiv i prisen.
Ud over det flotte poolområde har komplekset opbevaringsrum, motionsrum, bordtennis og sågar muligheden for at spille billiard.

2012-12-02

Betaling af bidrag til ejerforening

Som ejer af en ejerlejlighed i Tyrkiet - og for den sags skyld også i Danmark -skal der hvert år betales fællesudgifter. Disse går så til at dække udgifter til pasning af udearealer, strøm til belysning på fællesområder, drift af elevator, udgifter til pool etc.
Hvor meget der skal betales, besluttes hvert år på kompleksets generalforsamling.

Dette giver ofte anledning til spørgsmål.
1) Kan generalforsamlingen beslutte et hvilket som helst årligt beløb?
2) Hvornår skal ejerforeningsbidraget betales?

Disse spørgsmål ser vi nærmere på i vores blog "Betaling af bidrag til ejerforening". Klik på linket for at læse mere...

2012-10-30

Fremvisning af ejendomme i juledagene

Er du så heldig at skulle til Tyrkiet mellem jul og nytår, så glem ikke at vi selvfølgelig gerne fremviser boliger også selvom julesneen falder :-)
Og hvem ved - måske finder du den perfekte julegave i form af en feriebolig til hele familien her i Alanya...