Kui suur on Türgi ruutmeeter?

Kui suur on Türgi ruutmeeter?

Esmapilgul tundub ruutmeetri mõiste lihtne. Türgis pole aga asjad alati nii, nagu paistavad.

Mis on ruutmeeter?

Vikipeedia järgi on ruutmeeter ruudu pindala, mille küljed on täpselt üks meeter. Täpsemalt: üks ruutmeeter võrdub 0,000001 ruutkilomeetriga või 10 000 ruutsentimeetriga.

Tüli on selles, et Türgi ruutmeeter ei ühti alati Euroopa omaga.

Miks on erinevused?

Oleme märganud, et Türgi kinnisvarade põrandaplaanid näivad sageli liialdatud. Kahetoaline korter, mida müüakse 150 ruutmeetrina, võib tegelikult olla lähemal 100 ruutmeetrile. Mis siis toimub?

Sellel on mitu põhjust:

• Ühtset mõõtmise standardit pole: Türgis puudub seaduslik standard, kuidas ruutmeetreid arvutatakse. Arendajad ja ehitajad kasutavad oma meetodeid, ning kuigi suuruste moonutamine on illegaalne, arvestatakse kogupindalasse sageli ühiskasutuses olevaid alasid nagu trepikojad, koridorid, liftišahtid ja tehnilised ruumid.
• Kinnisvaramaaklerite reguleerimine puudub: Maakleritel pole ranget standardit pindalaandmete esitamisel. Kuigi ametlikud andmed eksisteerivad, on nende kättesaamine bürokraatlik ja sageli ebapraktiline. Lisaks erinevad hooned mõnikord heaks kiidetud plaanidest, muutes ametlikud arvud ebausaldusväärseks.

Seetõttu on näidatud arvud sageli ligikaudsed – ja tavaliselt ülemäära suurejoonelised.

Mida sa saad teha?

• Olemasolevate kinnistute puhul: Vaata kinnistut alati ise. Kohapealne külastus on parim viis tegeliku suuruse hindamiseks.
• Planeeritavate korterite puhul: Küsi detailseid põrandaplaane koos seinast-seinani mõõtudega. See võimaldab sul arvutada tegeliku suuruse enne ostu sooritamist. Veendu, et kokkulepitud suurus oleks kirjas ostulepingus koos kompensatsiooniklausliga, kui lõppsuurus jääb väiksemaks.
• Vältida eksitust: Ära lase end paberil muljetavaldavate numbritega petta. Oluline on tegelik ruum, mida saad.