Aidat (Frais)

Le paiement effectué pour couvrir les dépenses des parties communes d'un complexe immobilier est appelé "aidat". Il est généralement déterminé par l'assemblée générale annuelle du complexe, mais le président du conseil d'administration ou le gestionnaire désigné du complexe a également le droit de déterminer les frais.

Les dépenses telles que le gardien, le jardin, la piscine, le toit, l'ascenseur, les réparations et autres dépenses liées aux parties communes sont toutes payées à partir de ces frais.

Les frais sont souvent payés par les propriétaires pour une année entière à l'avance, mais ce n'est pas une obligation. Au minimum, des paiements mensuels doivent être effectués.

Généralement, le montant à payer est calculé de manière égale pour chaque unité du complexe.

Si les frais ne sont pas payés à temps, le président ou le gestionnaire désigné du complexe peut engager une procédure de recouvrement de créances contre les propriétaires.

Si possible, vous devriez toujours payer les frais sur le compte bancaire de votre complexe au lieu de payer en espèces. De cette façon, il n'y aura jamais de doute sur le fait que le paiement a été effectué.