Lorsqu'il y a plus d'une unité construite sur une parcelle, la propriété de la parcelle est divisée en utilisant la "arsa payi // quote-part du terrain".
Ainsi, lorsqu'un immeuble d'appartements de 40 unités est construit, ces appartements sont tous situés sur la même parcelle et la propriété de la parcelle est déterminée via la quote-part du terrain.
Le principal facteur à prendre en compte dans la quote-part du terrain est la valeur de chaque unité.
Par exemple, si les 40 appartements sont de taille égale, ils recevront une part égale de la parcelle.
Mais si le bâtiment se compose de 4 unités commerciales, 4 penthouses et 32 appartements, la quote-part du terrain ne sera pas divisée équitablement car les unités commerciales et les penthouses sont plus chers qu'un appartement standard.
La quote-part du terrain est également utilisée pour les complexes de villas où plusieurs villas sont construites sur une seule parcelle.
La part de la parcelle qui vous appartient est visible sur votre titre de propriété.
Veuillez noter que tous les terrains détenus via la quote-part du terrain sont considérés comme des parties communes, et que la parcelle n'est pas divisée en petites parcelles désignées pour chaque propriétaire.
English
Spanish
French
Italian
Portugese
Other
