Hipoteka (Mortgage)

Hipoteke na vlasničkim listovima se najčešće primjenjuju kada je zajam korišten za kupnju nekretnine. Ovo je način na koji banka osigurava zajam koji je odobrila.

Ali hipoteka se također može primijeniti na vlasnički list u slučaju da vlasnik nekretnine duguje novac nekome drugome.

Stoga, prilikom kupnje nekretnine morate biti sigurni da na vlasničkom listu nema hipoteka.

Jer sve odgovornosti hipoteke automatski će se prenijeti na novog vlasnika prilikom prodaje nekretnine.

Prilikom prijenosa vlasničkog lista, zemljišnoknjižni ured će jasno navesti ima li vlasnički list hipoteke ili ne.
To se događa usmeno kada kupac i prodavatelj potpisuju dokumente o primopredaji u zemljišnoknjižnom uredu.