अलान्या में संपत्ति खरीदना? डीएबी प्रमाणपत्र के बारे में आपको जो कुछ जानने की आवश्यकता है

अलान्या में संपत्ति खरीदना? डीएबी प्रमाणपत्र के बारे में आपको जो कुछ जानने की आवश्यकता है

यदि आप एक विदेशी के रूप में अलान्या में संपत्ति खरीद रहे हैं, तो आपको संभवतः एक दोविज़ अलम बेलgesi (डीएबी), या विदेशी मुद्रा खरीद प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी। यह दस्तावेज़ तुर्की में अचल संपत्ति खरीदने वाले सभी गैर-तुर्की नागरिकों के लिए आवश्यक है।

डीएबी प्रमाणपत्र क्या है?

डीएबी प्रमाणपत्र साबित करता है कि आपने संपत्ति के सार्वजनिक मूल्यांकन मूल्य (satış bedeli) के बराबर राशि को विदेशी मुद्रा - जैसे यूरो या डॉलर - से तुर्की लीरा में बदल दिया है। टाइटल डीड के लिए आवेदन करते समय आपको यह प्रमाणपत्र भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में प्रस्तुत करना होगा।

डीएबी प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें

मुद्रा विनिमय एक तुर्की बैंक के माध्यम से खरीदार, विक्रेता या उनके कानूनी प्रतिनिधि के व्यक्तिगत खाते का उपयोग करके किया जाना चाहिए। एक बार विनिमय पूरा हो जाने के बाद, बैंक एक भौतिक दस्तावेज़ जारी करेगा जिसमें शामिल हैं:

• आपका पासपोर्ट नंबर और पूरा नाम
• आप जिस संपत्ति को खरीद रहे हैं उसका पूरा विवरण

टाइटल डीड प्रक्रिया शुरू करते समय आपको यह दस्तावेज़ भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में जमा करना होगा। बैंक एक डिजिटल संस्करण भी प्रदान करेगा, जिसे भूमि रजिस्ट्री एक्सेस कर सकती है।

जबकि प्रक्रिया सीधी है, एक बार जब आप चरणों को जान जाते हैं, तो सामान्य कमियां हैं - खासकर पहली बार खरीदने वालों के लिए। वर्तनी त्रुटियों या जानकारी गायब होने जैसी गलतियाँ अधिकारियों द्वारा अस्वीकृति का कारण बन सकती हैं।