İpotek (Mortgage)2

등기부등본에 대한 저당권은 주로 부동산 구매를 위해 대출을 받은 경우에 적용됩니다. 이는 은행이 제공한 대출을 확보하는 방법입니다.

그러나 부동산 소유자가 다른 사람에게 돈을 빚진 경우에도 등기부등본에 저당권을 설정할 수 있습니다.

따라서 부동산을 구매할 때 등기부등본에 저당권이 설정되어 있지 않은지 확인해야 합니다.

저당권에 대한 모든 책임은 부동산 판매 시 자동으로 새 소유자에게 이전되기 때문입니다.

등기부등본 이전 중 토지 등기소는 등기부등본에 저당권이 있는지 여부를 명확하게 명시합니다.
이는 구매자와 판매자가 토지 등기소에서 양도 문서에 서명할 때 구두로 이루어집니다.