English
Estonian
Latvian
Slovenian
Lithuanian
Ukrainian
Other
„Bina“ – svari Turkijos nekilojamojo turto sąvoka
Bina yra vienas pagrindinių Turkijos nekilojamojo turto terminų, reiškiantis pastatą. Tai apibendrinantis žodis, apimantis bet kokią statinį – nuo vienos šeimos namų iki daugiabučių, biurų ar prekybos centrų.
Šis terminas dažnai naudojamas oficialiuose dokumentuose, nekilojamojo turto skelbimuose ir teisės aktuose. Pvz., konut binası – gyvenamasis pastatas, o iş binası – komercinis. Miestų planavime ir zonavimo įstatymuose bina neretai minimas kartu su kat (aukštas) ar arsa (sklypas), nurodant nekilojamojo turto ribas ir naudojimo teises.
Turkijos nekilojamojo turto rinkoje bina yra neutralus terminas – jis neatskiria nuosavybės statuso, amžiaus ar kokybės. Pastatas gali būti naujas (yeni bina) ar senas (eski bina), privačios ar valstybės paramos nuosavybės. Pirkdami nekilojamąjį turtą, dažnai susidursite su frazėmis kaip bina yaşı (pastato amžius) ar bina yönetimi (pastato valdymas).
Lentelėje pateikiami susiję terminai turkų ir anglų kalbomis:
| Turkų terminas | Lietuviškas atitikmuo | Pastabos |
|---|---|---|
| Bina | Pastatas | Bendras terminas bet kokiam statiniui. |
| Konut binası | Gyvenamasis pastatas | Skirtas gyvenamiesiems butams, viloms ir pan. |
| İş binası | Komercinis pastatas | Naudojamas biurams, parduotuvėms ar verslui. |
| Yüksek bina | Dangoraižis | Turkijoje tai paprastai 8+ aukštų pastatas. |
| Alçak bina | Žemas pastatas | Dažniausiai 1–4 aukštų. |
| Apartman | Daugiabutis | Populiari bina forma su daugiau nei vienu butu. |
| Villa | Vila / atskiras namas | Savarankiškas, dažnai prabangus bina. |
| Plaza | Biurų bokštas / verslo centras | Modernus komercinis bina su daug nuomininkų. |
| Site | Uždaras gyvenamasis kompleksas | Bina grupė su bendromis paslaugomis. |
| Müstakil bina | Atskiras pastatas | Laisvai stovintis statinys be bendrų sienų. |
