İpotek // Hipoteka

Hipotekos ant nuosavybės dokumentų dažniausiai taikomos, kai paskola buvo panaudota įsigyjant turtą. Tai yra būdas, kuriuo bankas užtikrina suteiktą paskolą.

Tačiau hipoteka taip pat gali būti taikoma nuosavybės dokumentui, jei turto savininkas skolingas pinigų kam nors kitam.

Todėl, perkant turtą, turite būti tikri, kad nuosavybės dokumentui netaikomos jokios hipotekos.

Nes visa atsakomybė už hipoteką automatiškai pereis naujam savininkui, kai turtas bus parduotas.

Perduodant nuosavybės dokumentą, žemės registro įstaiga aiškiai nurodys, ar dokumentas turi hipotekų, ar ne.
Tai atsitinka žodžiu, kai pirkėjas ir pardavėjas pasirašo perdavimo dokumentus žemės registro įstaigoje.