Ja uz zemes gabala tiek uzbūvētas vairāk nekā viena vienība, zemes gabala īpašumtiesības tiek sadalītas, izmantojot "arsa payi // zemes domājamo daļu".
Līdz ar to, kad tiek uzcelta daudzdzīvokļu ēka ar 40 vienībām, visi šie dzīvokļi atrodas uz viena un tā paša zemes gabala, un īpašumtiesības uz zemes gabalu tiek noteiktas, izmantojot zemes domājamo daļu.
Galvenais faktors, kas jāņem vērā zemes domājamā daļā, ir katras vienības vērtība.
Piemēram, ja visi 40 dzīvokļi ir vienāda izmēra, tie saņems vienādu zemes gabala daļu.
Bet gadījumā, ja ēkā ir 4 komercplatības, 4 penthausi un 32 dzīvokļi, zemes domājamā daļa netiks sadalīta vienādi, jo komercplatības un penthausi ir vērtīgāki nekā parasts dzīvoklis.
Zemes domājamā daļa tiek izmantota arī villu kompleksos, kur uz viena zemes gabala tiek uzceltas vairākas villas.
Jums piederošo zemes gabala daļu var redzēt jūsu īpašuma tiesību dokumentā.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka visa zeme, kas pieder, izmantojot zemes domājamo daļu, tiek uzskatīta par koplietošanas zonu, un zemes gabals netiek sadalīts mazos, katram īpašniekam paredzētos gabalos.
English
Estonian
Latvian
Slovenian
Lithuanian
Ukrainian
Other
