Купување недвижнина во Аланја? Што треба да знаете за сертификатот DAB

Купување недвижнина во Аланја? Што треба да знаете за сертификатот DAB

Ако купувате недвижнина во Аланја како странски државјанин, најверојатно ќе ви треба Döviz Alım Belgesi (DAB) или сертификат за купување девизи. Овој документ е задолжителен за сите странци кои купуваат недвижнина во Турција.

Што е DAB сертификат?

DAB сертификатот потврдува дека сте размениле износ еднаков на јавното проценето вреднување на недвижноста (satış bedeli) од странска валута – како евра или долари – во турски лири. Овој сертификат мора да го презентирате во катастарската служба при поднесување на барањето за tapu.

Како да го добиете DAB сертификатот?

Размената на валута мора да се изврши преку турска банка со користење на лична сметка на купувачот, продавачот или нивниот законски застапник. Откако ќе се изврши размената, банката ќе издаде физички документ кој содржи:

• Вашиот број на пасош и целосно име
• Целосни податоци за недвижноста што ја купувате

Овој документ мора да го поднесете во катастарската служба при започнување на постапката за tapu. Банката ќе обезбеди и дигитална верзија, која катастарската служба може да ја пристапи.

Иако постапката е едноставна кога ги знаете чекорите, постојат чести грешки – особено за купувачи по прв пат. Грешки како правописни грешки или недостасување на податоци може да доведат до одбивање од страна на властите.

---