Wat betekent ‘teklif’ (bod) in de Turkse vastgoedmarkt?

Teklif (uitgesproken als tek-leef) is een Turks zelfstandig naamwoord dat in het Nederlands vertaald kan worden als bod of aanbod. Binnen de Turkse vastgoedsector verwijst het naar een formeel of informeel voorstel van een koper aan een verkoper, waarin de prijs en voorwaarden staan waaronder de koper bereid is een ev, daire, müstakil of ander konut te kopen.

Een teklif kan mondeling of schriftelijk worden gedaan, hoewel schriftelijke biedingen gebruikelijker zijn bij officiële transacties. Meestal bevat het het voorgestelde koopbedrag, betaalvoorwaarden en eventuele extra eisen (bijv. oplevertermijn, inbegrepen inboedel of ontbindende voorwaarden). De verkoper kan het teklif accepteren, afwijzen of een tegenbod doen met aangepaste voorwaarden.

In Turkije is een teklif pas juridisch bindend nadat een officiële koopovereenkomst (satış sözleşmesi) is ondertekend en een waarborgsom (vaak kaparo genoemd) is betaald. De term wordt veel gebruikt bij onderhandelingen voor woningen, bedrijfspanden en grond.