Kjøper du eiendom i Alanya? Dette må du vite om DAB-sertifikatet

Kjøper du eiendom i Alanya? Dette må du vite om DAB-sertifikatet

Hvis du kjøper eiendom i Alanya som utlending, trenger du sannsynligvis et Döviz Alım Belgesi (DAB), eller valutakjøpsbevis. Dette dokumentet er nødvendig for alle ikke-tyrkiske statsborgere som kjøper fast eiendom i Tyrkia.

Hva er et DAB-sertifikat?

DAB-sertifikatet beviser at du har vekslet et beløp tilsvarende eiendommens offentlige takstverdi (satış bedeli) fra en utenlandsk valuta – som euro eller dollar – til tyrkiske lira. Du må legge frem dette sertifikatet til tinglysingskontoret når du søker om tapu.

Hvordan få et DAB-sertifikat

Valutavekslingen må gjøres gjennom en tyrkisk bank med en personlig konto som tilhører kjøper, selger eller deres juridiske representant. Når vekslingen er fullført, utsteder banken et fysisk dokument som inneholder:

• Ditt passnummer og fulle navn
• Fullstendige opplysninger om eiendommen du kjøper

Du må levere dette dokumentet til tinglysingskontoret når du starter prosessen med tapu. Banken vil også sende en digital versjon, som tinglysingskontoret kan få tilgang til.

Selv om prosessen er enkel når du kjenner trinnene, er det vanlige fallgruver – spesielt for førstegangskjøpere. Feil som skrivefeil eller manglende informasjon kan føre til avslag fra myndighetene.

Trenger du hjelp?

DAB-sertifikatet er bare ett av flere dokumenter som kreves når du kjøper eiendom i Alanya. Hos 2Base Estate Agency veileder vi både kjøpere og selgere gjennom hele tapu-prosessen, fra start til slutt. Vi hjelper deg med å skaffe DAB-sertifikatet og alle andre nødvendige dokumenter.

Har du spørsmål? Ta kontakt – vi hjelper deg gjerne!

---