Postopek nakupa

Postopek izdaje zemljiškoknjižne listine

Kot kupec bo postopek pridobitve zemljiškoknjižne listine potekal takole:

1. Vojaško dovoljenje

Oblasti bodo preverile, ali se nepremičnina nahaja na območju, kjer lahko tujci kupujejo nepremičnine. Tujcem na primer ni dovoljeno kupovati nepremičnin v bližini vojaških območij, na območjih brez potrjenega prostorskega načrta ali v bližini arheoloških najdišč.

Vse nepremičnine, ki jih ponuja 2Base, se seveda nahajajo na območjih, kjer lahko tujci kupujejo nepremičnine.

2. Notar, banka in davčna številka

Ureditev notarskega pooblastila, bančnega računa in turške davčne številke se v Turčiji običajno opravi v pol dneva – običajno v povezavi s postopkom vloge za dovoljenje za prebivanje.

3. Priprava in izdaja zemljiškoknjižne listine

Ko so vsi zahtevani dokumenti in formalnosti urejeni, obvestimo zemljiškoknjižno pisarno, da lahko začnejo pripravljati listino.

Končne priprave v zemljiškoknjižni pisarni običajno trajajo 7 do 10 delovnih dni, nato pa se zemljiškoknjižna listina izda na ime kupca.

4. Zastopanje pri izdaji

Ob izdaji morata biti prisotna tako kupec kot prodajalec. Kot kupca vas bo zastopal 2Base na podlagi pooblastila, ki ste ga predložili pri notarju. To pomeni, da vam ni treba biti fizično prisotni v Turčiji.