2Base base
0

Мухтар (Стараста)

Турэцкая нерухомасць: слоўнік
Buyers Guide
Стараста - гэта дзяржаўны службовец, які з'яўляецца кіраўніком адміністрацыі вёсак і мясцовых раёнаў.
Старасты выбіраюцца людзьмі, якія жывуць у раёнах і вёсках, на пяць гадоў.
Старасты не могуць быць кандыдатамі ад палітычнай партыі, але ў рэальнасці яны знаходзяцца пад уплывам палітыкі.
Старасты маюць шмат важных абавязкаў.
- Вуліцы і вулічныя знакі. Падача інфармацыі аб адсутных спажыўцах у муніцыпалітэт
- Выяўленне тых, хто мае патрэбу ў дапамозе, і вырашэнне неабходных сітуацый
- Дастаўка транспарту для выбаршчыкаў насельніцтву падчас выбараў.
- Штрафы за парушэнні правілаў дарожнага руху і судовыя дакументы дастаўляюцца старасту.

Стараста - гэта дапаможная дзяржаўная структура, якая знаходзіцца ў непасрэдным кантакце з людзьмі, і многія вашы праблемы ў раёнах ці вёсках вырашаюцца ім.
Вы можаце паведаміць усе свае скаргі на раён і вёску старасту; ён правільна вас накіруе.
Image
Мухтар (Стараста)

Мясцовы выбраны службовец з адміністрацыйнымі абавязкамі.

Мухтар (стараста) — гэта выбраны мясцовы службовец у Турцыі, які адказвае за махале (раён) або кёй (вёску). У сферы нерухомасці яны пацвярджаюць пражыванне, выдаюць дакументы, такія як ікаметгах (пасведчанне аб месцы жыхарства), і пацвярджаюць занятасць нерухомасці. Яны таксама вырашаюць дробныя спрэчкі і дапамагаюць з рэгістрацыяй камунальных паслуг.

Звычайна не, але можа спатрэбіцца для рэгістрацыі пражывання і камунальных паслуг.

Замежнікі, якія купляюць нерухомасць у Турцыі, звычайна не павінны звяртацца да мясцовага мухтара. У рэдкіх выпадках патрабуецца яго ўхвала для атрымання ikametgah (даведкі аб пражыванні) ці рэгістрацыі камунальных паслуг, такіх як вада ці электрычнасць. Мухтар пацвярджае факт пражывання, але не займаецца пытаннямі права ўласнасці (tapu), якія вырашаюцца ў Землярэгістрацыйнай службе.

Выбарны прадстаўнік на ўзроўні квартала.

Мухтар — гэта мясцовы службовец, якога выбіраюць жыхары, у той час як мэры кіруюць цэлымі гарадамі. Мухтары займаюцца невялікімі адміністрацыйнымі задачамі (напрыклад, пацвярджэннем пражывання), а мэры адказваюць за інфраструктуру і гарадскія паслугі. Дзяржаўныя службоўцы (напрыклад, kaymakam) кіруюць раёнамі, а не кварталамі.

Толькі неафіцыйнае пасрэдніцтва, без прававых паўнамоцтваў.

Мухтар можа пасрэднічаць у дробных суседскіх спрэчках (напрыклад, скаргі на шум), але не мае прававых паўнамоцтваў. Пры канфліктах, звязаных з нерухомасцю (напрыклад, межы, уласнасць), звяртайцеся да адваката ці ў Дзяржаўны камітэт па маёмасці. Яго роля — адміністрацыйная, а не судовая.

У будынку мухтарлыка ў вашым раёне.

Кожны махале (раён) мае офіс мухтарлыка, звычайна побач з мячэццю ці галоўнай плошчай. Паспрабуйце спытаць мясцовых пра «мухтар одası» або пошукайце ў Google Maps «[Назва раёна] мухтарлығы». Графік працы: з панядзелка па пятніцу, 9:00–17:00.

Не, для аперацый з нерухомасцю гэта не патрабуецца.

Подпіс мухтара не патрабуецца для куплі/продажу нерухомасці (гэта рэгулюе Зямельны кадастр).

Абіраюцца мясцовымі жыхарамі кожныя 5 гадоў.

Мухтары абіраюцца на ўсеагульных мясцовых выбарах, якія праводзяцца кожныя 5 гадоў. Галасаваць могуць толькі грамадзяне Турцыі, зарэгістраваныя ў mahalle. Пасада з’яўляецца беспартыйнай, і кандыдаты ўдзельнічаюць у выбарах самастойна. Тэрмін іх паўнамоцтваў супадае з тэрмінам муніцыпальных выбараў (апошнія адбыліся ў 2024 годзе).

Большасць паслуг бясплатныя; невялікая плата за дакументы.

Асноўныя паслугі бясплатныя. Аднак за афіцыйныя дакументы можа спаганяцца невялікая плата. Кошты ўстанаўліваюцца муніцыпалітэтамі і аплачваюцца ў офісе. Заўсёды патрабуйце квітанцыю (makbuz).

Таксама прачытайце

Top