Συναλλαγές με τα Κτηματολογικά Γραφεία ως Αλλοδαπός

Στην Τουρκία, τα τοπικά Κτηματολογικά Γραφεία (Tapu Müdürlükleri) είναι ανοιχτά στο κοινό κατά τις συνήθεις ώρες εργασίας.

Ενώ οι επίσημες συναλλαγές, όπως η υποβολή αίτησης ή η έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας, απαιτούν ραντεβού, μπορείτε να επισκεφθείτε χωρίς ραντεβού για γενικές ερωτήσεις ή μικρότερα ζητήματα.

Όταν επισκέπτεστε ένα Κτηματολογικό Γραφείο, οι αλλοδαποί θα πρέπει να έχουν υπόψη τα ακόλουθα:

Γλωσσικά Θέματα

Οι επίσημες διαδικασίες διεξάγονται στα τουρκικά, αν και κάποιοι υπάλληλοι μπορεί να μιλούν αγγλικά. Για επίσημες συναλλαγές, πρέπει να φέρετε έναν ορκωτό μεταφραστή για να εξασφαλίσετε ακριβή επικοινωνία. Για ανεπίσημες ερωτήσεις, το αγγλόφωνο προσωπικό - εάν είναι διαθέσιμο - θα σας βοηθήσει όσο το δυνατόν καλύτερα.

Απαιτήσεις Τεκμηρίωσης

Όλα τα ξένα έγγραφα που υποβάλλονται στο Κτηματολογικό Γραφείο πρέπει να μεταφραστούν από συμβολαιογράφο και να επικυρωθούν με σφραγίδα της Χάγης (apostille).

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα ξένα έγγραφα γίνονται δεκτά μόνο εάν εκδοθούν στην επίσημη γλώσσα της χώρας προέλευσης. Για παράδειγμα, ένα γερμανικό πιστοποιητικό γάμου πρέπει να είναι στα γερμανικά, καθώς αυτή είναι η επίσημη γλώσσα της Γερμανίας. Έγγραφα που εκδίδονται στα αγγλικά ή σε οποιαδήποτε άλλη γλώσσα δεν θα γίνονται δεκτά.

Επαλήθευση Ταυτότητας

Οι αλλοδαποί πρέπει να προσκομίσουν το πρωτότυπο διαβατήριό τους για να επαληθεύσουν την ταυτότητά τους στο Κτηματολογικό Γραφείο. Αυτό είναι ένα υποχρεωτικό βήμα για όλες τις συναλλαγές.

Εχεμύθεια στο Κτηματολόγιο στην Τουρκία

Αυστηρά πρότυπα εμπιστευτικότητας χρησιμοποιούνται για τη διασφάλιση των προσωπικών πληροφοριών και των πληροφοριών που σχετίζονται με την ιδιοκτησία όλων των ατόμων, συμπεριλαμβανομένων των ξένων αγοραστών.

Αυτό σημαίνει ότι μόνο ο/οι εγγεγραμμένος/οι ιδιοκτήτης/ες ενός ακινήτου - ή οι νόμιμα εξουσιοδοτημένοι εκπρόσωποί τους - μπορούν να έχουν πρόσβαση σε λεπτομερείς και προσωπικές πληροφορίες σχετικά με ένα ακίνητο.

Μόνο μη προσωπικές πληροφορίες, όπως η κατάσταση χωροθέτησης ή τα όρια του οικοπέδου είναι δημόσια προσβάσιμες, ενώ οι προσωπικές λεπτομέρειες ιδιοκτησίας παραμένουν εμπιστευτικές.