Πόσο Μεγάλο Είναι Ένα Τουρκικό Τετραγωνικό Μέτρο;

Πόσο Μεγάλο Είναι Ένα Τουρκικό Τετραγωνικό Μέτρο;

Εκ πρώτης όψεως, η έννοια του τετραγωνικού μέτρου φαίνεται απλή. Αλλά στην Τουρκία, τα πράγματα δεν είναι πάντα τόσο απλά όσο φαίνονται.

Τι Είναι Ένα Τετραγωνικό Μέτρο;

Σύμφωνα με τη Wikipedia, ένα τετραγωνικό μέτρο είναι η επιφάνεια ενός τετραγώνου με πλευρές που μετρούν ακριβώς ένα μέτρο. Για όσους αγαπούν τις λεπτομέρειες: ένα τετραγωνικό μέτρο ισούται με 0,000001 τετραγωνικά χιλιόμετρα ή 10.000 τετραγωνικά εκατοστά.

Αλλά εδώ είναι το θέμα: ένα τουρκικό τετραγωνικό μέτρο δεν ταιριάζει πάντα με το ευρωπαϊκό αντίστοιχό του.

Γιατί η Απόκλιση;

Έχουμε παρατηρήσει ότι τα σχέδια δαπέδου για ακίνητα στην Τουρκία συχνά φαίνονται υπερβολικά. Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που αναφέρεται ως 150 τετραγωνικά μέτρα μπορεί στην πραγματικότητα να φαίνεται πιο κοντά στα 100 τετραγωνικά μέτρα όταν το επισκέπτεστε αυτοπροσώπως. Τι συμβαίνει λοιπόν;

Υπάρχουν μερικοί λόγοι για αυτό:

• Έλλειψη Τυποποιημένης Μέτρησης: Στην Τουρκία, δεν υπάρχει νομικό πρότυπο για τον τρόπο υπολογισμού των τετραγωνικών μέτρων. Οι κατασκευαστές και οι οικοδόμοι χρησιμοποιούν τις δικές τους μεθόδους και, ενώ η ψευδής αναπαράσταση μεγεθών είναι παράνομη, οι κοινόχρηστοι χώροι όπως τα κλιμακοστάσια, οι διάδρομοι, τα φρεάτια ανελκυστήρων και οι αγωγοί υπηρεσιών συχνά περιλαμβάνονται στη συνολική μέτρηση των τετραγωνικών μέτρων.
• Έλλειψη Ρύθμισης για Μεσιτικά Γραφεία: Οι πράκτορες δεν υπόκεινται σε αυστηρό πρότυπο κατά την παροχή πληροφοριών μεγέθους. Ενώ υπάρχουν δημόσια αρχεία, η πρόσβαση σε αυτά είναι γραφειοκρατική και συχνά μη πρακτική. Επιπλέον, τα κτίρια μερικές φορές διαφέρουν από τα εγκεκριμένα σχέδιά τους, καθιστώντας τα επίσημα στοιχεία αναξιόπιστα.

Ως αποτέλεσμα, οι αριθμοί που βλέπετε είναι συχνά κατά προσέγγιση - και συνήθως από τη γενναιόδωρη πλευρά.

Τι Μπορείτε να Κάνετε;

• Για Υπάρχοντα Ακίνητα: Επισκεφθείτε πάντα το ακίνητο μόνοι σας. Η αυτοπρόσωπη επίσκεψη είναι ο καλύτερος τρόπος για να κρίνετε το πραγματικό του μέγεθος.
• Για Διαμερίσματα Εκτός Σχεδίου: Ζητήστε λεπτομερή σχέδια δαπέδου με μετρήσεις από τοίχο σε τοίχο. Αυτό σας επιτρέπει να υπολογίσετε το πραγματικό μέγεθος πριν δεσμευτείτε. Βεβαιωθείτε ότι το συμφωνημένο μέγεθος περιλαμβάνεται στο συμβόλαιο αγοράς σας, με ρήτρα αποζημίωσης εάν το τελικό μέγεθος είναι μικρότερο.
• Αποφύγετε να Παραπλανηθείτε: Μην επηρεάζεστε από εντυπωσιακά μεγάλα νούμερα στο χαρτί. Αυτό που έχει σημασία είναι ο πραγματικός χώρος που θα λάβετε.