Ipoteca (Mutuo)

Le ipoteche sugli atti di proprietà vengono applicate principalmente quando è stato utilizzato un prestito per l'acquisto dell'immobile. Questo è il modo in cui la banca garantisce il prestito che ha concesso.

Ma un'ipoteca può essere applicata all'atto di proprietà anche nel caso in cui il proprietario dell'immobile debba denaro a qualcun altro.

Quindi, quando si acquista un immobile, è necessario assicurarsi che non siano applicate ipoteche all'atto.

Perché tutte le responsabilità di un'ipoteca saranno automaticamente trasferite al nuovo proprietario quando un immobile viene venduto.

Durante il trasferimento di un atto di proprietà, l'ufficio del catasto indicherà chiaramente se l'atto ha o meno ipoteche.
Ciò avviene verbalmente quando l'acquirente e il venditore firmano i documenti di consegna presso l'ufficio del catasto.