Web tapu (atto digitale) – proprietà immobiliare online in Turchia

Il web tapu è la versione digitale dell'atto di proprietà turco (tapu), accessibile online tramite la Direzione Generale del Catasto e dei Registri Immobiliari (TKGM). Ha valore legale equivalente all'atto cartaceo e certifica la proprietà immobiliare.

Introdotto per modernizzare le transazioni immobiliari, il web tapu consente a proprietari, acquirenti o soggetti autorizzati di verificare la proprietà, controllare eventuali vincoli (come ipoteche o pignoramenti) e confermare i dettagli dell'immobile da remoto. L'accesso richiede un codice fiscale turco (TC kimlik no) o un codice fiscale estero (yabancı vergi numarası), insieme a un accesso sicuro tramite e-Devlet.

Il sistema visualizza informazioni chiave, tra cui:

• Nome e dati identificativi del proprietario
• Ubicazione dell'immobile (ada/parsel – numeri di mappale/lotto)
• Tipo di proprietà (es. esclusiva, condivisa o frazionata)
• Vincoli registrati (se presenti)
• Storico delle transazioni (es. vendite precedenti, eredità)

Il web tapu non sostituisce l'atto cartaceo, ma fornisce un riferimento aggiornato e legalmente valido. Notai, banche e enti pubblici lo accettano ampiamente per le transazioni che richiedono la verifica della proprietà.