터키에 부동산을 투자할 때 터키 세금 번호도 필요합니다.
이를 위해 귀하 또는 귀하의 대리인이 현지 세무서를 방문해야 합니다.
세금 번호를 받는 것 외에도 거주 허가증이 없는 외국인은 일반적으로 현지 세무서와 다른 관련이 없습니다.
어쨌든 가야 한다면 대기 시간을 준비하십시오. 사전 약속은 불가능하므로 가서 번호를 선택하고 줄을 서서 기다려야 합니다.
베르기 다이레시 (세무서)
제한적이며, 통역사나 대리인 활용이 권장됩니다.
터키의 대부분의 Vergi Dairesi 사무실은 터키어로 운영되며, 영어 지원은 매우 제한적입니다. 이스탄불, 앙카라, 안탈리아 등의 대도시에서는 영어를 구사하는 직원이 있을 수 있으나, 보장되지는 않습니다. 외국인들은 세무 절차를 원활히 진행하기 위해 통역사, 회계사, 또는 변호사를 고용하는 경우가 많습니다. IVD 포털 및 일부 세금 고지서는 터키어로만 제공됩니다.
세금 감면은 법으로 미리 정해져 있습니다.
Vergi Dairesi는 세법을 집행하지만 세금 감면을 부여하지 않습니다. 일부 외국인 구매자는 특정 지역의 첫 주택 구매자이거나 터키와 자국 간의 양자 조세 조약에 따라 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 세무 상담사나 터키 국세청의 가이드라인을 확인하세요. 세금 감면은 Vergi Dairesi가 아닌 세금 신고 시 청구해야 합니다.
상속세는 부동산 시가를 기준으로 계산됩니다.
터키에서 해외 부동산 소유자가 사망할 경우, Vergi Dairesi는 부동산의 시가와 세율을 기준으로 상속세(veraset vergisi)를 산정합니다. 상속인은 신고를 하고 세금을 납부해야만 부동산 소유권을 이전할 수 있으며, 미납 시 상속 절차가 중단됩니다.
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