Түрік тапуы туралы толық нұсқау: Жаңа және ескі форматтар

Тұрғын үй сатып алу кезінде тапуды тіркеу ең маңызды процесс болып табылады, өйткені бұл меншік құқығының заңды дәлелі.

Бұл мақалада басылып шығарылған тапудағы ақпаратты түсіндіреміз. Жақында басылып шығарылған тапудың дизайны жаңартылды, сондықтан біз жаңа және ескі форматтарды қарастырамыз.

Әсіресе ескі тапуларда кейбір өрістер бос болуы мүмкін. Бұл қалыпты жағдай және алаңдаудың қажеті жоқ — бұл тек басылымдық формат электрондық жазбалармен жиі жаңартылмайтынын білдіреді.

Жаңа нұсқа: Толық нұсқау

1-бөлім

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (ТҮРІК РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ ТАПУ ҚҰЖАТЫ)

2-бөлім

Fotoğraf (Фото): Иесінің фотосуреті.

3-бөлім: Taşınmaz Bilgileri (Жер учаскесі туралы ақпарат)

İl (Облыс): Тұрғын үй орналасқан облыс.

İlçe (Аудан): Облыс ішіндегі аудан.

Mahalle/Köy (Әкімшілік округ/Ауыл): Нақты әкімшілік округ немесе ауыл.

Ada (Блок): Кадастрлық картадағы тұрғын үйдің блок нөмірі.

Parsel (Учаске): Кадастрлық картадағы тұрғын үйдің учаске нөмірі.

Yüz Ölçümü (Ауданы): Тұрғын үйдің жалпы ауданы м².

Niteliği (Тұрғын үй түрі): Жер учаскесіндегі тұрғын үйлер туралы ақпарат.

4-бөлім: Bağımsız Bölüm (Тәуелсіз бөлім)

Niteliği (Тұрғын үй түрі): Тұрғын үйдің түрі сипатталады.

Arsa Payı (Жер үлесі): Тұрғын үйге бөлінген жер үлесі.

Proje m³ (Жобаның көлемі): Құрылыс жобасының жалпы көлемі м³ (егер бар болса).

Blok/Giriş/Kat No (Блок/Кіреберіс/Қабат): Тұрғын үйдің блок, кіреберісі және қабаты.

Bağımsız Bölüm No (Тәуелсіз бөлім нөмірі): Тәуелсіз бөлімнің бірегей нөмірі.

Cilt/Sayfa No (Том/Бет нөмірі): Жер кадастрлық жазбаларындағы том және бет нөмірі.

5-бөлім: Malik Bilgileri (Иесі туралы ақпарат)

Adı Soyadı/Baba Adı (Аты-жөні/Әкесінің аты): Иесінің толық аты-жөні және әкесінің аты.

Hissesi (Үлес): Меншік үлесі.

6-бөлім: Tescile İlişkin Bilgileri (Тіркеу туралы ақпарат)

Taşınmaz Tipi/No (Тұрғын үй түрі/Нөмірі): Тұрғын үйдің түрі және бірегей нөмірі.

Edinme Nedeni (Алу себебі): Алудың себебі.

İşlem Bedeli (Операция сомасы): Сату бағасы немесе операция сомасы.

Konum Bilgisi (Орналасу ақпараты): Тұрғын үйді 'parsel sorgulama sistemi' (Учаске сұрау жүйесі) арқылы табу үшін QR код.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Тіркеу күні/Күнделік нөмірі): Тіркеу күні және жер кадастрлық кеңсесіндегі жазба нөмірі.

Siciline Uygundu (Кадастрлық жазбаға сәйкес): Тіркеу жер кадастрлық жазбаларына сәйкес екендігі расталады.

Veriliş Tarihi (Берілген күні): Тапу берілген күні.

Ramazan İKATAS (Қызметкердің аты): Тапаны бекіткен қызметкердің аты.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Орынбасар директоры): Қызметкердің лауазымы.

7-бөлім

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Меншік құқығынан тыс заттық және жеке құқықтар, сондай-ақ белгілер мен ескертпелер үшін тапу жазбаларына жүгіну қажет.)

Ескі нұсқа: Толық нұсқау

1-бөлім

Türkiye Cumhuriyeti (Түрік Республикасы)

Tapu Senedi (Тапу құжаты)

2-бөлім

Fotoğraf (Фото): Иесінің фотосуреті.

3-бөлім: Ana Gayrimenkulün (Негізгі тұрғын үй)

İl (Облыс): Тұрғын үй орналасқан облыс.

İlçesi (Аудан): Облыс ішіндегі аудан.

Mahallesi (Әкімшілік округ): Нақты әкімшілік округ.

Köyü (Ауыл): Ауыл (егер бар болса).

Sokağı (Көше): Тұрғын үй орналасқан көше атауы.

Mevkii (Орналасуы): Жалпы орналасу сипаттамасы.

Pafta No (Сызба нөмірі): Кадастрлық сызба нөмірі.

Ada No (Блок нөмірі): Кадастрлық картадағы тұрғын үйдің блок нөмірі.

Parsel No (Учаске нөмірі): Кадастрлық картадағы тұрғын үйдің учаске нөмірі.

Niteliği (Тұрғын үй түрі): Тұрғын үйдің түрі сипатталады.

Yüzölçümü (Ауданы): Тұрғын үйдің жалпы ауданы және көлемі.

Sınırı (Шекарасы): Planındadır (Жоспарда): Жер учаскесінің шекаралары жоспар құжаттарында көрсетілген.

Zemin Sistem No (Жер жүйесінің нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің жүйе нөмірі.

4-бөлім

Kat Mülkiyeti (Пәтер меншігі): Тұрғын үй пәтер меншігі екендігін көрсетеді.

Kat İrtifakı (Қабат сервитуті): Тапу берілген кезде тұрғын үй әлі салынып жатқанын көрсетеді.

Devre Mülk (Уақытша меншік): Тұрғын үй уақытша меншік екендігін көрсетеді.

5-бөлім: Bağımsız Bölüm (Тәуелсіз бөлім)

Satış Bedeli (Сату бағасы): Тұрғын үйдің сату бағасы.

Niteliği (Тұрғын үй түрі): Тұрғын үйдің түрі сипатталады.

Arsa Payı (Жер үлесі): Тұрғын үйге бөлінген жер үлесі.

Blok No (Блок нөмірі): Ғимараттың блок нөмірі.

Kat No (Қабат нөмірі): Бөлімнің қабат нөмірі.

Bağımsız Bölüm No (Тәуелсіз бөлім нөмірі): Тәуелсіз бөлімнің бірегей нөмірі.

Edinme Sebebi (Алу себебі).

Sahibi (Иесі): Иесінің толық аты-жөні және үлесі.

6-бөлім (Әдетте толтырылмайды)

Geldisi (Алдыңғы тіркеу): Алдыңғы тіркеу мәліметтері.

Cilt No (Том нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sahife No (Бет нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sıra No (Реттік нөмір): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Tarihi (Күні): Тіркеу күні.

7-бөлім

Yevmiye No. (Күнделік нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Cilt No (Том нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sahife No (Бет нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sıra No (Реттік нөмір): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Tarihi (Күні): Тіркеу күні.

Siciline Uygundur (Кадастрлық жазбаға сәйкес): Тіркеу жер кадастрлық жазбаларына сәйкес екендігі расталады.

Aziz Büyük (Қызметкердің аты): Тапаны бекіткен қызметкердің аты.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Орынбасар директоры): Қызметкердің лауазымы.

8-бөлім (Әдетте толтырылмайды)

Gittisi (Кеткен жері): Алдыңғы тіркеу мәліметтері.

Cilt No (Том нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sahife No (Бет нөмірі): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Sıra No (Реттік нөмір): Жер кадастрлық кеңсесінің ішкі сериялық нөмірі.

Tarihi (Күні): Тіркеу күні.

9-бөлім

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Құжатты басып шығарған компанияның атауы.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Айналмалы қор басқармасы тарапынан басылған)

Stok No (Қор нөмірі): Басылым топтамасының нөмірі.

---