Turkin kiinteistön omistusoikeustodistus: Selkeä opas

Kiinteistön ostamisessa omistusoikeuden rekisteröinti on tärkein prosessi, sillä se on omistajuuden laillinen todiste.

Tässä artikkelissa käymme läpi painetun omistusoikeustodistuksen sisältämät tiedot. Viime aikoina painetun tapun ulkoasua on päivitetty, joten käsittelemme sekä uuden että vanhan version.

Erityisesti vanhemmissa tapuissa jotkin kentät voivat olla tyhjiä. Tämä on normaalia eikä aiheuta huolta – se tarkoittaa vain sitä, että painettu muoto ei ole päivittynyt yhtä usein kuin sähköiset tiedot.

Uusi versio: Askel askeleelta -opas

Osio 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Turkin tasavallan omistusoikeustodistus)

Osio 2

Fotoğraf (Valokuva): Omistajan valokuva.

Osio 3: Taşınmaz Bilgileri (Tonttitiedot)

İl (Maakunta): Maakunta, jossa kiinteistö sijaitsee.

İlçe (Piirikunta): Piirikunta maakunnassa.

Mahalle/Köy (Kaupunginosa/Kylä): Tarkka kaupunginosa tai kylä.

Ada (Kortteli): Kiinteistön korttelinumero kartalla.

Parsel (Tontti): Kiinteistön tonttinumero kartalla.

Yüz Ölçümü (Pinta-ala): Kiinteistön kokonaispinta-ala neliömetreinä.

Niteliği (Kiinteistön tyyppi): Tiedot tontilla olevista kiinteistöistä.

Osio 4: Bağımsız Bölüm (Itsenäinen yksikkö)

Niteliği (Kiinteistön tyyppi): Kuvaa kiinteistön tyyppiä.

Arsa Payı (Maan osuus): Kiinteistölle osoitettu maan osuus.

Proje m³ (Projektin tilavuus): Rakennusprojektin kokonaistilavuus kuutiometreinä (jos sovellettavissa).

Blok/Giriş/Kat No (Rakennus/Sisäänkäynti/Kerros): Kiinteistön rakennus, sisäänkäynti ja kerrosnumero.

Bağımsız Bölüm No (Itsenäinen yksikkönumero): Itsenäisen yksikön yksilöllinen numero.

Cilt/Sayfa No (Nide/Sivunumero): Maanmittausrekisterin nide- ja sivunumero.

Osio 5: Malik Bilgileri (Omistajan tiedot)

Adı Soyadı/Baba Adı (Nimi/Isän nimi): Omistajan koko nimi ja hänen isänsä nimi.

Hissesi (Osuus): Omistusosuus.

Osio 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Rekisteröintitiedot)

Taşınmaz Tipi/No (Kiinteistön tyyppi/Numero): Kiinteistön tyyppi ja yksilöllinen numero.

Edinme Nedeni (Hankinnan syy): Hankinnan syy.

İşlem Bedeli (Kauppahinta): Myyntihinta tai kauppasumma.

Konum Bilgisi (Sijaintitiedot): QR-koodi kiinteistön sijainnin selvittämiseksi 'parsel sorgulama sistemi' -järjestelmän kautta.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Rekisteröintipäivä/Tositenumero): Rekisteröintipäivä ja tositenumero maanmittausrekisterissä.

Siciline Uygundu (Rekisterin mukainen): Vahvistaa rekisteröinnin olevan maanmittausrekisterin mukainen.

Veriliş Tarihi (Myöntämispäivä): Päivä, jolloin omistusoikeustodistus myönnettiin.

Ramazan İKATAS (Virkailijan nimi): Virkailijan nimi, joka vahvisti tapun.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Apulaisjohtaja): Virkailijan titteli.

Osio 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Omistusoikeuden ulkopuolisista oikeuksista, rasitteista, huomautuksista tai merkinnöistä on tiedusteltava maanmittausrekisteristä).

Vanha versio: Askel askeleelta -opas

Osio 1

Türkiye Cumhuriyeti (Turkin tasavalta)

Tapu Senedi (Omistusoikeustodistus)

Osio 2

Fotoğraf (Valokuva): Omistajan valokuva.

Osio 3: Ana Gayrimenkulün (Pääkiinteistö)

İl (Maakunta): Maakunta, jossa kiinteistö sijaitsee.

İlçesi (Piirikunta): Piirikunta maakunnassa.

Mahallesi (Kaupunginosa): Tarkka kaupunginosa.

Köyü (Kylä): Kylä (jos sovellettavissa).

Sokağı (Katu): Katu, jossa kiinteistö sijaitsee.

Mevkii (Sijainti): Käytetään sijainnin yleisessä kuvauksessa.

Pafta No (Karttalehtinumero): Karttalehden numero.

Ada No (Korttelinumero): Kiinteistön korttelinumero kartalla.

Parsel No (Tonttinumero): Kiinteistön tonttinumero kartalla.

Niteliği (Kiinteistön tyyppi): Kuvaa kiinteistön tyyppiä.

Yüzölçümü (Pinta-ala): Kiinteistön kokonaispinta-ala ja tilavuus.

Sınırı (Raja): Planındadır (Kartassa): Mainitsee, että tontin rajat näkyvät suunnitteluasiakirjoissa.

Zemin Sistem No (Maan järjestelmänumero): Maanmittausrekisterin järjestelmänumero.

Osio 4

Kat Mülkiyeti (Asunto-osakeomistus): Ilmaisee, onko kiinteistö asunto-osakeyhtiö.

Kat İrtifakı (Kerrosomistusoikeus): Ilmaisee, että kiinteistö oli vielä rakenteilla tapun myöntämishetkellä.

Devre Mülk (Vuokramökkiomistus): Ilmaisee, onko kiinteistö vuokramökkiomistus.

Osio 5: Bağımsız Bölüm (Itsenäinen yksikkö)

Satış Bedeli (Myyntihinta): Kiinteistön myyntihinta.

Niteliği (Kiinteistön tyyppi): Kuvaa kiinteistön tyyppiä.

Arsa Payı (Maan osuus): Kiinteistölle osoitettu maan osuus.

Blok No (Rakennusnumero): Rakennuksen numero.

Kat No (Kerrosnumero): Yksikön kerrosnumero.

Bağımsız Bölüm No (Itsenäinen yksikkönumero): Itsenäisen yksikön yksilöllinen numero.

Edinme Sebebi (Hankinnan syy).

Sahibi (Omistaja): Omistajan koko nimi ja osuus.

Osio 6 (Yleensä tyhjä)

Geldisi (Alkuperä): Edelliset rekisteröintitiedot.

Cilt No (Nidenumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sahife No (Sivunumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sıra No (Järjestysnumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Tarihi (Päivämäärä): Rekisteröintipäivä.

Osio 7

Yevmiye No. (Päiväkohtainen prosessinumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Cilt No (Nidenumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sahife No (Sivunumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sıra No (Järjestysnumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Tarihi (Päivämäärä): Rekisteröintipäivä.

Siciline Uygundur (Rekisterin mukainen): Vahvistaa rekisteröinnin olevan maanmittausrekisterin mukainen.

Aziz Büyük (Virkailijan nimi): Virkailijan nimi, joka vahvisti tapun.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Apulaisjohtaja): Virkailijan titteli.

Osio 8 (Yleensä tyhjä)

Gittisi (Menee): Edelliset rekisteröintitiedot.

Cilt No (Nidenumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sahife No (Sivunumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Sıra No (Järjestysnumero): Maanmittauslaitoksen sisäinen sarjanumero.

Tarihi (Päivämäärä): Rekisteröintipäivä.

Osio 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Yritys, joka painoi tapun paperin.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Painettu Maanmittauslaitoksen kiertävän rahaston toimesta)

Stok No (Varastonumero): Painoseriän numero.