Allt du behöver veta om ditt turkiska tapu – en enkel guide

När du köper en fastighet är registreringen av tapu den viktigaste processen, eftersom det är det juridiska beviset på äganderätt.

I den här artikeln går vi igenom informationen som finns på den tryckta versionen av tapu. Nyligen uppdaterades designen på det tryckta tapu, så vi täcker både det nya och gamla formatet.

Särskilt på äldre tapu kan vissa fält vara tomma. Detta är normalt och inget att oroa sig för – det betyder helt enkelt att det tryckta formatet inte har uppdaterats lika ofta som de elektroniska registren.

Nya versionen: Steg-för-steg-guide

Avsnitt 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (TURKISKA REPUBLIKENS TITELDEED)

Avsnitt 2

Fotoğraf (Foto): Foto på ägaren.

Avsnitt 3: Taşınmaz Bilgileri (Fastighetsinformation)

İl (Län): Län där fastigheten är belägen.

İlçe (Kommun): Kommun inom länet.

Mahalle/Köy (Stadsdel/By): Den specifika stadsdelen eller byn.

Ada (Kvarter): Kvartersnumret för fastigheten på fastighetskartan.

Parsel (Tomt): Tomtnumret för fastigheten på fastighetskartan.

Yüz Ölçümü (Yta): Fastighetens totala yta i kvadratmeter.

Niteliği (Fastighetstyp): Information om fastigheter på tomten.

Avsnitt 4: Bağımsız Bölüm (Självständig enhet)

Niteliği (Fastighetstyp): Beskriver typen av fastighet.

Arsa Payı (Markandel): Andelen av marken som tilldelats fastigheten.

Proje m³ (Projektvolym): Den totala volymen av byggprojektet i kubikmeter (om tillämpligt).

Blok/Giriş/Kat No (Block/Ingång/Våning): Block, ingång och våning för fastigheten.

Bağımsız Bölüm No (Självständigt enhetsnummer): Det unika numret för den självständiga enheten.

Cilt/Sayfa No (Volym/Sidanummer): Volym- och sidnummer i lantmäteriets register.

Avsnitt 5: Malik Bilgileri (Ägarinformation)

Adı Soyadı/Baba Adı (Namn/Faderns namn): Ägarens fullständiga namn och faderns namn.

Hissesi (Andel): Ägarandelen.

Avsnitt 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Registreringsinformation)

Taşınmaz Tipi/No (Fastighetstyp/Nummer): Typen och det unika numret för fastigheten.

Edinme Nedeni (Förvärvsorsak): Orsaken till förvärvet.

İşlem Bedeli (Transaktionsbelopp): Försäljningspriset eller transaktionsbeloppet.

Konum Bilgisi (Platsinformation): QR-kod för att lokalisera fastigheten via 'parsel sorgulama sistemi' (Tomtförfrågan).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Registreringsdatum/Dagboksnummer): Registreringsdatum och dagboksnummer i lantmäteriet.

Siciline Uygundu (Registreringsöverensstämmelse): Bekräftar att registreringen överensstämmer med lantmäteriets register.

Veriliş Tarihi (Utfärdandedatum): Datum då tapu utfärdades.

Ramazan İKATAS (Tjänstemannens namn): Namnet på tjänstemannen som godkände tapu.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Biträdande direktör): Tjänstemannens titel.

Avsnitt 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (För rättigheter, belastningar, anteckningar eller noteringar utanför äganderätten, hänvisas till lantmäteriets register).

Gamla versionen: Steg-för-steg-guide

Avsnitt 1

Türkiye Cumhuriyeti (Republiken Turkiet)

Tapu Senedi (Titeldeed)

Avsnitt 2

Fotoğraf (Foto): Foto på ägaren.

Avsnitt 3: Ana Gayrimenkulün (Huvudfastighet)

İl (Län): Län där fastigheten är belägen.

İlçesi (Kommun): Kommun inom länet.

Mahallesi (Stadsdel): Den specifika stadsdelen.

Köyü (By): Byn (om tillämpligt).

Sokağı (Gata): Namnet på gatan där fastigheten är belägen.

Mevkii (Plats): Används för en allmän beskrivning av platsen.

Pafta No (Kartblad): Fastighetskartans bladnummer.

Ada No (Kvarter): Kvartersnumret för fastigheten på fastighetskartan.

Parsel No (Tomt): Tomtnumret för fastigheten på fastighetskartan.

Niteliği (Fastighetstyp): Beskriver typen av fastighet.

Yüzölçümü (Yta): Fastighetens totala yta och volym.

Sınırı (Gräns): Planındadır (I planen/kartan): Anger att tomtens gränser kan ses i planeringsdokumenten.

Zemin Sistem No (Marksystemnummer): Systemnumret för lantmäteriets register.

Avsnitt 4

Kat Mülkiyeti (Bostadsrätt): Anger om fastigheten är en bostadsrätt.

Kat İrtifakı (Byggrätt): Anger att fastigheten fortfarande var under uppförande när tapu utfärdades.

Devre Mülk (Tidsdelad äganderätt): Anger om fastigheten är en tidsdelad äganderätt.

Avsnitt 5: Bağımsız Bölüm (Självständig enhet)

Satış Bedeli (Försäljningspris): Fastighetens försäljningspris.

Niteliği (Fastighetstyp): Beskriver typen av fastighet.

Arsa Payı (Markandel): Andelen av marken som tilldelats fastigheten.

Blok No (Blocknummer): Byggnadens blocknummer.

Kat No (Våningsnummer): Enhetens våning.

Bağımsız Bölüm No (Självständigt enhetsnummer): Det unika numret för den självständiga enheten.

Edinme Sebebi (Förvärvsorsak).

Sahibi (Ägare): Ägarens fullständiga namn och andel.

Avsnitt 6 (Vanligtvis inte ifyllt)

Geldisi (Ursprung): Tidigare registreringsuppgifter.

Cilt No (Volymnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sahife No (Sidnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sıra No (Löpnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Tarihi (Datum): Registreringsdatum.

Avsnitt 7

Yevmiye No. (Dagboksnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Cilt No (Volymnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sahife No (Sidnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sıra No (Löpnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Tarihi (Datum): Registreringsdatum.

Siciline Uygundur (Registreringsöverensstämmelse): Bekräftar att registreringen överensstämmer med lantmäteriets register.

Aziz Büyük (Tjänstemannens namn): Namnet på tjänstemannen som godkände tapu.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Biträdande direktör): Tjänstemannens titel.

Avsnitt 8 (Vanligtvis inte ifyllt)

Gittisi (Går till): Tidigare registreringsuppgifter.

Cilt No (Volymnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sahife No (Sidnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Sıra No (Löpnummer): Ett internt serienummer från lantmäterikontoret.

Tarihi (Datum): Registreringsdatum.

Avsnitt 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Namnet på företaget som tryckte tapu-pappret.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Tryckt på uppdrag av Direktoratet för revolverande fonder, SGB)

Stok No (Lagernummer): Numret på tryckningspartiet.