Din tyrkiske ejendomskøde: En enkel guide

Når du køber en ejendom, er tinglysningen af ejendomskødet den vigtigste proces, da det er det juridiske bevis på ejerskab.

I denne artikel gennemgår vi de oplysninger, der fremgår af den trykte version af ejendomskødet. For nylig blev designet af det trykte ejendomskøde opdateret, så vi dækker både det nye og det gamle format.

Især på de ældre ejendomskøder kan nogle felter være tomme. Dette er normalt og ikke noget at bekymre sig over – det betyder blot, at det trykte format ikke er blevet opdateret så ofte som de elektroniske registreringer.

Ny version: Trin-for-trin guide

Afsnit 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Tyrkisk republik ejendomskøde)

Afsnit 2

Fotoğraf (Foto): Foto af ejeren.

Afsnit 3: Taşınmaz Bilgileri (Grundoplysninger)

İl (Provins): Den provins, hvor ejendommen er beliggende.

İlçe (Distrikt): Distriktet inden for provinsen.

Mahalle/Köy (Kvarter/Landsby): Det specifikke kvarter eller landsby.

Ada (Blok): Bloknummeret for ejendommen på matrikelkortet.

Parsel (Grundstykke): Grundstykkenummeret for ejendommen på matrikelkortet.

Yüz Ölçümü (Areal): Det samlede areal af ejendommen i kvadratmeter.

Niteliği (Ejendomstype): Oplysninger om ejendomme på grunden.

Afsnit 4: Bağımsız Bölüm (Selvstændig enhed)

Niteliği (Ejendomstype): Beskriver typen af ejendom.

Arsa Payı (Grundandel): Andelen af grunden, der er tildelt ejendommen.

Proje m³ (Projektvolumen): Den samlede volumen af byggeprojektet i kubikmeter (hvis relevant).

Blok/Giriş/Kat No (Blok/Indgang/Etage): Blokken, indgangen og etagenummeret for ejendommen.

Bağımsız Bölüm No (Selvstændig enhedsnummer): Det unikke nummer for den selvstændige enhed.

Cilt/Sayfa No (Bind/Side nr.): Bind- og sidenummeret i tinglysningsregistrene.

Afsnit 5: Malik Bilgileri (Ejeroplysninger)

Adı Soyadı/Baba Adı (Navn/Farens navn): Ejerens fulde navn og farens navn.

Hissesi (Andel): Ejerskabsandelen.

Afsnit 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Registreringsoplysninger)

Taşınmaz Tipi/No (Ejendomstype/Nummer): Typen og det unikke nummer for ejendommen.

Edinme Nedeni (Anskaffelsesårsag): Årsagen til anskaffelsen.

İşlem Bedeli (Transaktionsbeløb): Salgsprisen eller transaktionsbeløbet.

Konum Bilgisi (Lokaliseringsoplysninger): QR-kode til lokalisering af ejendommen via 'parsel sorgulama sistemi' (Grundstykkeforespørgselssystem).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Registreringsdato/Dagbogsnummer): Registreringsdatoen og dagbogsnummeret i tinglysningsregistret.

Siciline Uygundu (Registreringsoverensstemmelse): Bekræfter, at registreringen er i overensstemmelse med tinglysningsregistret.

Veriliş Tarihi (Udstedelsesdato): Datoen for udstedelse af ejendomskødet.

Ramazan İKATAS (Embedsmandens navn): Navnet på den embedsmand, der autoriserede kødet.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Vicedirektør): Embedsmandens titel.

Afsnit 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (For rettigheder, byrder, tilføjelser eller bemærkninger uden for ejerskabet, henvises til tinglysningsregistret).

Gammel version: Trin-for-trin guide

Afsnit 1

Türkiye Cumhuriyeti (Republikken Tyrkiet)

Tapu Senedi (Ejendomskøde)

Afsnit 2

Fotoğraf (Foto): Foto af ejeren.

Afsnit 3: Ana Gayrimenkulün (Hovedejendom)

İl (Provins): Den provins, hvor ejendommen er beliggende.

İlçesi (Distrikt): Distriktet inden for provinsen.

Mahallesi (Kvarter): Det specifikke kvarter.

Köyü (Landsby): Landsbyen (hvis relevant).

Sokağı (Gade): Navnet på gaden, hvor ejendommen er beliggende.

Mevkii (Beliggenhed): Bruges til en generel beskrivelse af en beliggenhed.

Pafta No (Matrikelblad nr.): Matrikelbladnummeret.

Ada No (Blok nr.): Bloknummeret for ejendommen på matrikelkortet.

Parsel No (Grundstykke nr.): Grundstykkenummeret for ejendommen på matrikelkortet.

Niteliği (Ejendomstype): Beskriver typen af ejendom.

Yüzölçümü (Areal): Det samlede areal og volumen af ejendommen.

Sınırı (Grænse): Planındadır (På kortet/planen): Angiver, at grundens grænser kan ses på planlægningsdokumenterne.

Zemin Sistem No (Jordsystem nr.): Systemnummeret for tinglysningsregistret.

Afsnit 4

Kat Mülkiyeti (Ejerlejlighed): Angiver, om ejendommen er en ejerlejlighed.

Kat İrtifakı (Etageejendomsret): Angiver, at ejendommen stadig var under opførelse, da ejendomskødet blev udstedt.

Devre Mülk (Tidsdelingsret): Angiver, om ejendommen er en tidsdelingsret.

Afsnit 5: Bağımsız Bölüm (Selvstændig enhed)

Satış Bedeli (Salgspris): Salgsprisen for ejendommen.

Niteliği (Ejendomstype): Beskriver typen af ejendom.

Arsa Payı (Grundandel): Andelen af grunden, der er tildelt ejendommen.

Blok No (Blok nr.): Bygningens bloknummer.

Kat No (Etage nr.): Enhedens etagenummer.

Bağımsız Bölüm No (Selvstændig enhedsnummer): Det unikke nummer for den selvstændige enhed.

Edinme Sebebi (Anskaffelsesårsag).

Sahibi (Ejer): Ejerens fulde navn og andel.

Afsnit 6 (Normalt ikke udfyldt)

Geldisi (Oprindelse): Tidligere registreringsoplysninger.

Cilt No (Bind nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sahife No (Side nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sıra No (Løbenummer): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Afsnit 7

Yevmiye No. (Dagbogsnummer): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Cilt No (Bind nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sahife No (Side nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sıra No (Løbenummer): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Siciline Uygundur (Registreringsoverensstemmelse): Bekræfter, at registreringen er i overensstemmelse med tinglysningsregistret.

Aziz Büyük (Embedsmandens navn): Navnet på den embedsmand, der autoriserede kødet.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Vicedirektør): Embedsmandens titel.

Afsnit 8 (Normalt ikke udfyldt)

Gittisi (Gået til): Tidligere registreringsoplysninger.

Cilt No (Bind nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sahife No (Side nr.): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Sıra No (Løbenummer): Et internt serienummer fra tinglysningskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Afsnit 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Navnet på det firma, der trykte kødepapiret.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Trykt på vegne af Direktoratet for Omsætningsfonde, SGB)

Stok No (Lagernummer): Nummeret på trykpartiet.