Forstå ditt tyrkiske tittelbrev: En enkel guide

Når du kjøper en eiendom, er tinglysing av tittelbrevet den viktigste prosessen, siden det er det juridiske beviset på eierskap.

I denne artikkelen skal vi gjennomgå informasjonen som er inkludert i den trykte versjonen av tittelbrevet. Nylig ble designet på det trykte tittelbrevet oppdatert, så vi vil dekke både de nye og gamle formatene.

Spesielt på de eldre tittelbrevene kan enkelte felt være tomme. Dette er normalt og ikke noe å bekymre seg for – det betyr ganske enkelt at det trykte formatet ikke har blitt oppdatert like ofte som de elektroniske registreringene.

Ny versjon: Steg-for-steg-guide

Seksjon 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Tyrkisk republikks tittelbrev)

Seksjon 2

Fotoğraf (Bilde): Bilde av eieren.

Seksjon 3: Taşınmaz Bilgileri (Tomteinformasjon)

İl (Fylke): Fylket der eiendommen ligger.

İlçe (Kommune): Kommunen innen fylket.

Mahalle/Köy (Nabolag/By): Det spesifikke nabolaget eller byen.

Ada (Blokk): Blokknummeret til eiendommen på kartet.

Parsel (Parsell): Parsellnummeret til eiendommen på kartet.

Yüz Ölçümü (Areal): Det totale arealet av eiendommen i kvadratmeter.

Niteliği (Eiendomstype): Informasjon om eiendommer på tomten.

Seksjon 4: Bağımsız Bölüm (Selvstendig enhet)

Niteliği (Eiendomstype): Beskriver typen eiendom.

Arsa Payı (Tomtedel): Andelen av tomten som er tildelt eiendommen.

Proje m³ (Prosjektvolum): Det totale volumet av byggeprosjektet i kubikkmeter (hvis aktuelt).

Blok/Giriş/Kat No (Blokk/Inngang/Etasje): Blokken, inngangen og etasjenummeret til eiendommen.

Bağımsız Bölüm No (Selvstendig enhetsnummer): Det unike nummeret til den selvstendige enheten.

Cilt/Sayfa No (Bind/Sidenummer): Bind- og sidenummeret i tinglysingsregistrene.

Seksjon 5: Malik Bilgileri (Eierinformasjon)

Adı Soyadı/Baba Adı (Navn/Fars navn): Eierens fulle navn og farens navn.

Hissesi (Andel): Eierandelen.

Seksjon 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Registreringsinformasjon)

Taşınmaz Tipi/No (Eiendomstype/Nummer): Typen og det unike nummeret til eiendommen.

Edinme Nedeni (Anskaffelsesgrunn): Grunnen til anskaffelsen.

İşlem Bedeli (Transaksjonsbeløp): Salgsprisen eller transaksjonsbeløpet.

Konum Bilgisi (Stedsinformasjon): QR-kode for å finne eiendommen via «parsel sorgulama sistemi» (parsellsøkesystemet).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Registreringsdato/Dagboksnummer): Registreringsdatoen og dagboksnummeret i tinglysingen.

Siciline Uygundu (Registreringskompatibilitet): Bekrefter at registreringen er i samsvar med tinglysingen.

Veriliş Tarihi (Utstedelsesdato): Datoen tittelbrevet ble utstedt.

Ramazan İKATAS (Tjenestemannens navn): Navnet på tjenestemannen som autoriserte tittelbrevet.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Avdelingsleder): Tittelen til tjenestemannen.

Seksjon 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (For rettigheter, heftelser, merknader eller notater utenfor eierskapet, se tinglysingsregisteret).

Gammel versjon: Steg-for-steg-guide

Seksjon 1

Türkiye Cumhuriyeti (Republikken Tyrkia)

Tapu Senedi (Tittelbrev)

Seksjon 2

Fotoğraf (Bilde): Bilde av eieren.

Seksjon 3: Ana Gayrimenkulün (Hovedeiendom)

İl (Fylke): Fylket der eiendommen ligger.

İlçesi (Kommune): Kommunen innen fylket.

Mahallesi (Nabolag): Det spesifikke nabolaget.

Köyü (By): Byen (hvis aktuelt).

Sokağı (Gate): Navnet på gaten der eiendommen ligger.

Mevkii (Sted): Brukes for generell beskrivelse av stedet.

Pafta No (Kartbladnummer): Kartbladnummeret.

Ada No (Blokknummer): Blokknummeret til eiendommen på kartet.

Parsel No (Parsellnummer): Parsellnummeret til eiendommen på kartet.

Niteliği (Eiendomstype): Beskriver typen eiendom.

Yüzölçümü (Areal): Det totale arealet og volumet av eiendommen.

Sınırı (Grenser): Planındadır (På planen/kartet): Nevner at grensene til tomten kan sees på plan- eller kartdokumentene.

Zemin Sistem No (Jordsystemnummer): Systemnummeret for tinglysingen.

Seksjon 4

Kat Mülkiyeti (Eierseksjon): Angir om eiendommen er en eierseksjon.

Kat İrtifakı (Byggegrunnrett): Angir at eiendommen fortsatt var under bygging da tittelbrevet ble utstedt.

Devre Mülk (Tidsdelingsbolig): Angir om eiendommen er en tidsdelingsbolig.

Seksjon 5: Bağımsız Bölüm (Selvstendig enhet)

Satış Bedeli (Salgspris): Salgsprisen for eiendommen.

Niteliği (Eiendomstype): Beskriver typen eiendom.

Arsa Payı (Tomtedel): Andelen av tomten som er tildelt eiendommen.

Blok No (Blokknummer): Blokknummeret til bygningen.

Kat No (Etasjenummer): Etasjenummeret til enheten.

Bağımsız Bölüm No (Selvstendig enhetsnummer): Det unike nummeret til den selvstendige enheten.

Edinme Sebebi (Anskaffelsesgrunn).

Sahibi (Eier): Eierens fulle navn og andel.

Seksjon 6 (Vanligvis ikke utfylt)

Geldisi (Opprinnelse): Tidligere registreringsdetaljer.

Cilt No (Bindnummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sahife No (Sidenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sıra No (Løpenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Seksjon 7

Yevmiye No. (Dagboksnummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Cilt No (Bindnummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sahife No (Sidenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sıra No (Løpenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Siciline Uygundur (Registreringskompatibilitet): Bekrefter at registreringen er i samsvar med tinglysingen.

Aziz Büyük (Tjenestemannens navn): Navnet på tjenestemannen som autoriserte tittelbrevet.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Avdelingsleder): Tittelen til tjenestemannen.

Seksjon 8 (Vanligvis ikke utfylt)

Gittisi (Går til): Tidligere registreringsdetaljer.

Cilt No (Bindnummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sahife No (Sidenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Sıra No (Løpenummer): Et internt serienummer hos tinglysingskontoret.

Tarihi (Dato): Registreringsdatoen.

Seksjon 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Navnet på selskapet som trykte tittelbrevet.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Trykt på vegne av Direktoratet for omsetningsfond, SGB)

Stok No (Lagernummer): Nummeret på trykkekspedisjonen.