Žemės dalis (Arsa Payi)

Kai sklype pastatomas daugiau nei vienas vienetas, sklypo nuosavybė padalijama naudojant "arsa payi // žemės dalį".

Taigi, kai pastatomas 40 butų daugiabutis, visi šie butai yra tame pačiame sklype, o sklypo nuosavybė nustatoma pagal žemės dalį.

Pagrindinis veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti nustatant žemės dalį, yra kiekvieno vieneto vertė.

Pavyzdžiui, jei visi 40 butų yra vienodo dydžio, jie gaus vienodą sklypo dalį.

Tačiau jei pastatą sudaro 4 komercinės patalpos, 4 apartamentai su terasa ir 32 butai, žemės dalis nebus padalyta vienodai, nes komercinės patalpos ir apartamentai su terasa yra vertingesni už įprastą butą.

Žemės dalis taip pat naudojama vilų kompleksuose, kai keliose vilose pastatoma viename sklype.

Jums priklausančią sklypo dalį galite pamatyti savo nuosavybės dokumente.

Atkreipkite dėmesį, kad visa žemė, valdoma per žemės dalį, laikoma bendra teritorija, o sklypas nėra padalintas į mažas, kiekvienam savininkui skirtas dalis.