Een woning kopen in Alanya? Dit moet u weten over het DAB-certificaat

Een woning kopen in Alanya? Dit moet u weten over het DAB-certificaat

Als u als buitenlander een woning koopt in Alanya, heeft u waarschijnlijk een Döviz Alım Belgesi (DAB) nodig, ook wel bekend als het Foreign Exchange Purchase Certificate. Dit document is essentieel voor alle niet-Turkse burgers die vastgoed kopen in Turkije.

Wat is een DAB-certificaat?

Het DAB-certificaat bewijst dat u een bedrag gelijk aan de publieke taxatiewaarde (satış bedeli) van de woning hebt omgewisseld van een buitenlandse valuta – zoals euro’s of dollars – naar Turkse lira. U moet dit certificaat overleggen bij het kadaster bij de aanvraag van de tapu.

Hoe verkrijgt u een DAB-certificaat?

De valutawissel moet plaatsvinden via een Turkse bank, met een persoonlijke rekening van de koper, verkoper of hun wettelijke vertegenwoordiger. Zodra de wissel is voltooid, geeft de bank een fysiek document uit met:

• Uw paspoortnummer en volledige naam
• Alle details van de woning die u koopt

Dit document moet u indienen bij het kadaster bij de start van de tapu-procedure. De bank verstuurt ook een digitale versie, die het kadaster kan raadplegen.

Hoewel het proces eenvoudig is als u de stappen kent, zijn er veelvoorkomende valkuilen – vooral voor starters. Fouten zoals spelfouten of ontbrekende informatie kunnen leiden tot afwijzing door de autoriteiten.

Hulp nodig?

Het DAB-certificaat is slechts één van de documenten die nodig zijn bij de aankoop van een woning in Alanya. Bij 2Base Estate Agency begeleiden wij zowel kopers als verkopers door het hele tapu-proces, van begin tot eind. Wij helpen u met het verkrijgen van het DAB-certificaat en alle andere benodigde documenten.

Vragen? Laat het ons weten – wij helpen u graag!

---