Cât de mare este un metru pătrat turcesc?

Cât de mare este un metru pătrat turcesc?

La prima vedere, conceptul de metru pătrat pare simplu. Însă în Turcia, lucrurile nu sunt întotdeauna așa cum par.

Ce este un metru pătrat?

Conform Wikipedia, un metru pătrat reprezintă aria unui pătrat cu laturile de exact un metru. Pentru cei cărora le plac detaliile: un metru pătrat este egal cu 0,000001 kilometri pătrați sau 10.000 de centimetri pătrați.

Însă iată problema: un metru pătrat turcesc nu corespunde întotdeauna cu cel european.

De ce există discrepanțe?

Am observat că planurile de etaj pentru proprietățile din Turcia par adesea exagerate. Un apartament cu două dormitoare listat ca având 150 de metri pătrați ar putea să pară, în realitate, mai aproape de 100 de metri pătrați atunci când îl vizitați. Deci, ce se întâmplă?

Există câteva motive pentru aceasta:

• Lipsa standardizării măsurătorilor: În Turcia, nu există un standard legal pentru calcularea metrului pătrat. Dezvoltatorii și constructorii folosesc propriile metode, iar deși prezentarea greșită a dimensiunilor este ilegală, spațiile comune precum casa scărilor, holurile, puțurile ascensoarelor și conductele de servicii sunt adesea incluse în totalul metrului pătrat.
• Lipsa reglementărilor pentru agenții imobiliare: Agenții nu sunt ținuți la un standard strict atunci când furnizează informații despre dimensiuni. Deși există înregistrări publice, accesarea lor este birocratică și adesea impracticabilă. În plus, clădirile diferă uneori de planurile aprobate, făcând cifrele oficiale nesigure.

Drept urmare, cifrele pe care le vedeți sunt adesea aproximative – și de obicei generoase.

Ce puteți face?

• Pentru proprietăți existente: Vizitați întotdeauna proprietatea personal. Văzutul ei în realitate este cea mai bună metodă de a evalua dimensiunea reală.
• Pentru apartamentele off-plan: Cereți planuri detaliate cu măsurători de la perete la perete. Acest lucru vă permite să calculați dimensiunea reală înainte de a vă angaja. Asigurați-vă că dimensiunea convenită este inclusă în contractul de cumpărare, cu o clauză de compensare dacă dimensiunea finală este mai mică.
• Evitați să fiți induși în eroare: Nu vă lăsați impresionați de cifrele mari de pe hârtie. Ceea ce contează este spațiul real pe care îl veți obține.