2Base base
0

Apostil u Turskoj: Šta je apostil i kako se primenjuje na dokumenta o nekretninama

Turski rečnik nekretnina
Buyers Guide

Apostil (turski: apostil) je zvanična potvrda kojom se verifikuje autentičnost javnog dokumenta za upotrebu u inostranstvu. Predstavlja pojednostavljeni oblik legalizacije, priznat prema Haškoj konvenciji o apostilu iz 1961. godine, čiji je potpisnik i Turska.

U transakcijama sa nekretninama u Turskoj, apostil je često potreban za dokumente izdane u inostranstvu, kao što su:

  • Punomoćje
  • Rodni list ili venčani list
  • Sudske odluke
  • Dokumenta kompanija

Apostil potvrđuje da su potpis, pečat ili žig na dokumentu autentični i izdati od nadležnog organa. Ne potvrđuje sadržaj samog dokumenta.

Apostil se prilaže uz dokument kao zasebna stranica ili žig i sadrži:

  • Naziv zemlje koja izdaje apostil
  • Ime osobe koja je potpisala dokument
  • Funkciju u kojoj je osoba potpisala dokument
  • Detalje pečata ili žiga nadležnog organa
  • Mesto i datum izdavanja
  • Jedinstveni registarski broj
Engleski Turski
Apostille Apostil
Apostille certification Apostil onayı
Apostille stamp Apostil damgası
Hague Apostille Lahey Apostili
Image
Apostil u Turskoj: Šta je apostil i kako se primenjuje na dokumenta o nekretninama

Provera Apostila u Turskoj

Apostil možete proveriti kontaktirajući nadležni organ u zemlji porekla dokumenta. U Turskoj, Ministarstvo spoljnih poslova ili lokalni notari mogu potvrditi njegovu autentičnost. Neke zemlje takođe nude online portale za proveru Apostila.

Uvek se uverite da je Apostil originalan pre podnošenja dokumenata.

Period važenja Apostillea

Apostille nema rok trajanja, ali turske vlasti mogu zahtevati nedavne dokumente (npr. izdate u poslednjih 3-6 meseci). Uvek proverite sa svojim pravnim savetnikom ili relevantnom turskom institucijom za specifične zahteve.

Neki dokumenti, poput punomoćja, mogu imati kraći period važenja.

Apostil i prevod dokumenata

Da, ali prevod mora da uradi ovlašćeni prevodilac u Turskoj ili sertifikovani prevodilac u vašoj zemlji. Apostil treba da bude priložen originalnom dokumentu, a ne prevodu. Neke turske institucije mogu zahtevati da prevod bude posebno overen kod notara.

Uvek proverite zahteve sa relevantnom institucijom.

Zemlje priznate po Apostilskoj konvenciji

Turska prihvata apostile iz zemalja koje su potpisnice Haške Apostilske konvencije. Više od 120 zemalja, uključujući Veliku Britaniju, Nemačku, Francusku i SAD, deo su ovog sporazuma. Dokumenti iz zemalja koje nisu potpisnice zahtevaju dodatnu legalizaciju putem konzularnih kanala.

Uvek proverite da li je vaša zemlja članica pre nastavka postupka.

Apostille i legalizacija – objašnjenje razlike

Apostille je pojednostavljena potvrda za dokumente iz zemalja članica Haške konvencije o Apostille. Legalizacija je složeniji proces za dokumente iz zemalja koje nisu članice, a uključuje više koraka kao što su overa kod notara, ovjera u Ministarstvu spoljnih poslova i konzulska legalizacija.

Legalizacija je dugotrajnija i često skuplja od Apostille.

Koraci za dobijanje Apostila

Da biste dobili Apostil, prvo se uverite da je dokument overen kod notara u zemlji porekla. Zatim ga podnesite nadležnom organu (npr. Ministarstvu spoljnih poslova ili lokalnom sudu) u toj zemlji. Apostil se pričvršćuje za dokument, potvrđujući njegovu autentičnost.

Turska je potpisnica Haške konvencije o Apostilu, pa su dokumenti sa Apostilom automatski priznati.

Apostil ovjerava strane dokumente

Apostil je potvrda koja ovjerava poreklo javnog dokumenta, kao što su rodni listovi, venčani listovi ili tapu. Izdaje ga nadležni organ u zemlji u kojoj je dokument izdat. U Turskoj, Apostil osigurava da strani dokumenti budu pravno priznati za transakcije sa nekretninama.

Bez Apostila, strani dokumenti možda neće biti prihvaćeni od strane turskih vlasti, što može odložiti ili otežati kupovinu nekretnina ili prenos vlasništva.

Ključni dokumenti koji zahtevaju Apostil

Stranci koji kupuju nekretninu u Turskoj obično moraju da obezbede Apostil za dokumente poput rodnih listova, venčanih listova i punomoćja izdatih u inostranstvu. Ako se kupovina obavlja kao kompanija, korporativni dokumenti kao što su osnivački akt ili sertifikat o registraciji takođe mogu zahtevati Apostil.

Ovi dokumenti moraju biti overeni kod notara u zemlji porekla pre dobijanja Apostila.

Takođe pročitajte

Top