Покупка недвижимости в Аланье? Всё о сертификате DAB

Покупка недвижимости в Аланье? Всё о сертификате DAB

Если вы покупаете недвижимость в Аланье как иностранец, вам, скорее всего, понадобится Döviz Alım Belgesi (DAB) — сертификат обмена валюты. Этот документ обязателен для всех иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Турции.

Что такое сертификат DAB?

Сертификат DAB подтверждает, что вы обменяли сумму, равную оценочной стоимости недвижимости (satış bedeli), из иностранной валюты (например, евро или долларов) на турецкие лиры. Этот документ необходимо предъявить в земельном кадастре при оформлении tapu.

Как получить сертификат DAB

Обмен валюты должен быть проведён через турецкий банк с использованием личного счёта покупателя, продавца или их законного представителя. После обмена банк выдаст документ, содержащий:

• Ваш номер паспорта и полное имя
• Полные данные о приобретаемой недвижимости

Этот документ необходимо предоставить в земельный кадастр при начале процедуры оформления tapu. Банк также предоставит электронную версию, доступную для кадастра.

Процесс кажется простым, если знать все шаги, но для новичков есть подводные камни. Ошибки вроде опечаток или недостающих данных могут привести к отказу в регистрации.