Arsa payi (Podiel na pozemku)

Ak je na pozemku postavených viac ako jedna jednotka, vlastníctvo pozemku sa rozdelí pomocou "arsa payi // podielu na pozemku".

Takže keď sa postaví bytový dom so 40 bytmi, všetky tieto byty sa nachádzajú na tom istom pozemku a vlastníctvo pozemku sa určuje prostredníctvom podielu na pozemku.

Hlavným faktorom, ktorý treba brať do úvahy pri podiele na pozemku, je hodnota každej jednotky.

Napríklad, ak je všetkých 40 bytov rovnako veľkých, dostanú rovnaký podiel na pozemku.

Ak sa však budova skladá zo 4 komerčných jednotiek, 4 strešných bytov a 32 bytových jednotiek, podiel na pozemku sa nerozdelí rovnako, pretože komerčné jednotky a strešné byty majú vyššiu hodnotu ako bežný byt.

Podiel na pozemku sa používa aj pre vilové komplexy, kde je na jednom pozemku postavených niekoľko víl.

Podiel pozemku, ktorý vám patrí, je uvedený na vašom liste vlastníctva.

Upozorňujeme, že všetka pôda vlastnená prostredníctvom podielu na pozemku sa považuje za spoločnú oblasť a pozemok nie je rozdelený na malé, určené časti pre každého vlastníka.