İmar Durumu Nedir? Türkiye’de Emlak Alıcılarının Bilmesi Gerekenler

İmar Durumu, Türkiye’de bir taşınmaz veya arsa için yasal inşaat ve arazi kullanım izinlerini belirleyen resmi bir belgedir. Arazinin konut, ticari, tarımsal veya diğer amaçlarla kullanılıp kullanılamayacağını, izin verilen maksimum bina yüksekliğini, kat alanı oranını (KAKS) ve diğer imar kurallarını açıklar.

Yerel belediye tarafından düzenlenen İmar Durumu, her türlü inşaat veya tadilatın kentsel planlama yasalarına uygun olmasını sağlar.

Geçerli bir İmar Durumu olmadan, taşınmaz yıkım kararı veya ruhsat alma zorlukları gibi yasal risklerle karşılaşabilir. Genellikle ipotek başvuruları ve inşaat onayları sırasında talep edilir.

Resmi bilgiler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya yerel belediyenizin web sitesini ziyaret edebilirsiniz.